如果您名下有两套房产需要出售，那么您需要缴纳的税费包括：1. 增值税：对于非自住房产，根据国家规定，卖房时需要缴纳增值税。具体税率为5.6%(如果卖方是个人)或11%(如果卖方是企业),计算方式为房屋成交价与购买价之差乘以税率。2. 印花税：根据国家规定，房屋买卖需要缴纳印花税。对于非自住房产，印花税税率为0.5%。计算方式为房屋成交价乘以税率。3. 个人所得税：对于卖方是个人的情况，如果房屋持有时间超过5年且卖出价格高于购买价格，可以免征个人所得税。如果持有时间不足5年或者卖出价格低于购买价格，则需要缴纳个人所得税。具体税率为20%,计算方式为(房屋成交价-购买价-相关费用)×20%。需要注意的是，以上税费仅为一般情况，实际税费可能会因为各种因素而有所不同。建议您在出售房屋前咨询专业的税务机构或律师，以便了解更详细的情况和具体的税费计算方法。