期房的不动产权证书一般是在房屋交付后，经过一定的手续办理后才可以拿到。具体时间因地区和开发商的不同而有所差异。一般来说，购房者需要按照约定的时间和方式交纳房款，并完成相关手续，如办理房屋登记、产权证书等，才能拿到不动产权证书。