公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种，因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些，房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜，因为你选择在淡季的时候租房子的。