恭喜郑州市的吕先生，今天花了57万，通过法拍网，拍下一套位于：郑州市 二七区京广南路10号院中岳大厦1单元29层2916号 住宅一套，这套房子建筑面积为：99.83平方米，法院评估价格为：93.5万，吕先生能够轻易捡漏30万以上吗？
这套房子被郑州市管城回族区人民法院查封并上架拍卖，在法院的竞拍公告里，我们看到这套房子的信息如下：
标的名称：二七区京广南路10号院中岳大厦1单元29层2916号
房屋用途：住宅
是否已腾空：未腾空
查封：管城回族区法院查封
建筑总面积：99.83平方米
装修情况：简装
房屋户型：二室一厅
房屋楼层：共31层，在29层
税费负担：资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方所需承担的税收依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担
费用总价：法院不收拍卖费用
从法院的公告信息，我们看到，这套房子是电梯高层，带有简单装修，而且税费是各付各税，对吕先生来说，不需要再缴纳太多的费用了，57万元拍下来，折合楼面价格为：5710元每平方米，这个价格，在郑州市来说，是非常划算的价格了！这样的价格，堪比十八线小城市的价格了，你觉得呢？
另外，我们在地图上看到，中岳大厦，位于郑州市的南三环北部，离地铁五号线不远，是郑州核心市区区域，周围学校医院众多、各种生活设施齐全，而且毗邻台胞小区别墅区，非常适合安家居住。
不知道有没有郑州市本地的网友，对这个中岳大厦小区有所了解的，进来聊一下，这个高层小区的具体情况如何，吕先生花5710元每平方米的均价，拿下这套电梯高层，是否捡漏了，大概捡漏多少？
当然了，这套法拍房也有缺点，就是法院在竞拍公告里没有提到交付问题，估计吕先生收房可能会遇到问题，因为从法拍上传的照片看，这套住房里，生活迹象太明显了，有可能会受到居住人的阻碍收房！收房是吕先生唯一要担心的问题！
话又说回来，如果你资金有限，是否会像吕先生一样，花57万，去抢拍下郑州市核心区域内的这套电梯高层住房呢？ 欢迎各位在评论区里发表自己的看法，谢谢！