上海经济适用房吧 关注:57,811贴子:1,280,970

虹口区11p房源。有没有懂的分析一下

只看楼主收藏回复

下午刚拿到的房源。除了常见的南翔房源,还出现了没见过的小区,欣康苑和民乐城海恒苑。有没有比较懂行的帮我分析一下,优缺点哪里比较好~2房


IP属地:上海来自iPhone客户端1楼2023-07-18 19:03回复
    沪联路最好


    IP属地:上海来自iPhone客户端2楼2023-07-18 19:17
    回复
      北拿嘉定,南拿奉贤。不管自住还是投资。


      IP属地:上海来自Android客户端3楼2023-07-18 21:47
      收起回复
        什么城什么城的。千万别拿


        IP属地:上海来自Android客户端4楼2023-07-18 21:47
        收起回复
          东南西北齐活了,大拼盘


          IP属地:上海来自Android客户端5楼2023-07-18 22:00
          收起回复
            选房前多去看看比较一下,有些人喜欢地段,有些人喜欢房型,还有再看看是否有打算5年后买断出售,如果是得考虑所在板块是否有人接盘。我是虹口10P,选的曹路


            IP属地:上海来自iPhone客户端6楼2023-07-19 00:48
            收起回复
              民乐城海恒苑,新楼盘,惠南,到处民乐城中心区
              公交站96路(去惠南地铁站)



              IP属地:上海来自Android客户端7楼2023-07-19 07:23
              回复
                惠南 排除 南翔拿离自己近 方便 或者房型好的小区


                IP属地:上海来自iPhone客户端8楼2023-07-19 08:15
                回复
                  首先要搞清楚自己在二房里排第几位,最好弄一个电子版的房源表格。然后问问自己1楼能接受吗、远郊能接受吗?按照你能接受的程度对他们排序。然后对照自己排位号确定一个大致的选房范围。看房时重点了解可选范围内的房源了解优缺点,综合考虑学校、医疗、交通、购物等因数。再来定夺选哪里。


                  IP属地:上海9楼2023-07-19 08:28
                  回复
                    欣康苑是顾村的


                    IP属地:上海来自iPhone客户端10楼2023-07-19 10:15
                    收起回复
                      你们区的房源也太好了吧,浦东的金海和民乐大居都很不错,金海的窗户居然是外凸而不是内凹的 羡慕羡慕


                      IP属地:上海来自iPhone客户端11楼2023-07-19 11:34
                      收起回复
                        翔丰可以的,罕见出现的6P房源。
                        在云翔各房源中讨论是最少的,但性价比应该算最高的。
                        位置在云翔云拓中轴线上,未来可以吃云翔的商品房配套,离陈翔路地铁站和山姆也应该是云拓经适房里最近的。
                        离高铁轨道远,噪音小。
                        小区中心跨河架桥,河流变成了小区的自有景观。
                        周边空旷,翔云科技园不拆,不会变成住宅遮挡视线。目前的箱式简易工房待后续学校住宅等建设完工后拆除,地块将全部做成景观绿化。不会有像惠裕路那一片,一眼望去全是住宅的压抑感。
                        楼间距大,各房间望出去都不会只是被大楼挡住景观,必然会有空挡,采光佳。
                        得房率在75%~79%之间,主卧次卧都在9~10平以上。
                        云拓的经适房里,有外阳台的经适房应该只此一家,虽然房型比较过时,但外阳台是真的香。
                        物业听下来,也应该是云拓经适房里最上心做事的。
                        价格现在看下来没涨,不是因为远才价格低,是因为房源是18年申报的价格,所以房源价格不变。
                        目前看下来房源列表只有一房,可惜一房的阳台是个小阳台,整体面积略小于新建造小区的一房,不知道楼层怎么样,如果自身感觉合适的话选翔丰不错的。


                        IP属地:上海13楼2023-07-19 16:15
                        收起回复
                          11p的浦江镇的没有了吗


                          IP属地:上海14楼2023-07-20 22:32
                          收起回复
                            虹口的房源真不错耶!


                            IP属地:上海来自iPhone客户端15楼2023-07-20 23:43
                            回复
                              摇到170…感觉曹路和宝山没戏了


                              IP属地:上海来自iPhone客户端16楼2023-07-21 14:49
                              收起回复