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我想问下我的房贷利率还会降吗?

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各位大神,请教一下关于房贷利率下调的问题,我是21年买的房子,当时利息是5.3,当时贷款的时候,银行的人说是在4.9的基准利率上浮的,去年也就是2022年,利率下调到4.95,最近看到银行又调利息了,请问我这个还能降吗?会降到多少?(我贷的是建设银行)。附带图片,调整日是每年9月14 日。


来自Android客户端1楼2023-09-03 04:34回复
    哪个城市,要看21年你贷款城市的下限


    IP属地:河北来自Android客户端2楼2023-09-03 10:13
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      我闲着没事,我看你ip是云南的,如果你在云南买的房,云南21年所有城市首套房贷下限就是lpr 没有加减点,21年lpr是4.65 正常你这个应该会降到4.65


      IP属地:河北来自Android客户端3楼2023-09-03 10:30
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        不能低于当年的4.9,现在现在就是在4 9的基础再减浮动利率0.4,也就在4.5,不过还得查查你城市当年的基础利率下限。


        IP属地:广东来自iPhone客户端4楼2023-09-03 12:40
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          降到4.2


          IP属地:山东来自Android客户端5楼2023-09-04 11:50
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            很明确的告诉你,最低就是4.2,至于能不能到这么低,还要看银行


            IP属地:湖北来自Android客户端6楼2023-09-05 07:40
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              我在问一下我之前是5.3,我也没去银行调过什么,自动降的息,4.95,这马上就到9月14了,这次还是自动降,还是要我跟着大家步伐9月25号去银行申请啊?


              来自Android客户端7楼2023-09-05 08:44
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                IP属地:湖北来自Android客户端8楼2023-09-05 09:01
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                  2021年利率下限4.65,最多降到4.65


                  IP属地:福建来自Android客户端9楼2023-09-05 12:22
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                    今年4大行会降,要申请的


                    IP属地:广东来自iPhone客户端10楼2023-09-06 09:41
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                      19年买的5.88,21年LPR自动降到5.08,今年8月央行发通知说降,昨天去银行问了,新买房的3.9,我的还是5.08,银行已经发通知会降,但是降多少什么时候降还得通知,湖北黄冈


                      IP属地:湖北来自iPhone客户端11楼2023-09-06 19:23
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                        主要就是看到底是降到哪个时间点的lpr 是你签贷款合同的那个时间点还是现在这个时间点 按我理解是前者 但是好多公众号啊抖音啥的说是后者 后者的话就是4.2


                        IP属地:辽宁来自Android客户端12楼2023-09-07 11:56
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                          降到4.2


                          IP属地:山东来自iPhone客户端13楼2023-09-07 12:24
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                            那固定利率5.39的是不是就没得降了


                            IP属地:广东来自Android客户端14楼2023-09-07 13:41
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                              lpr不降。只降基点


                              IP属地:江苏来自Android客户端15楼2023-09-07 21:33
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