都说装修是件遗憾的工程。回想起来,装修初期的我真是太自信了,我以为自己家不会有什么遗憾,至少是没有大遗憾。但事实证明,我家留下的都是大遗憾。
我的遗憾一:厨房没有再次做防水。
漏水是国美房子致命的问题。可惜我当时没有留意这一点。我犯了一个大部分人在装修初期都会犯的错误:过分关注美观,而忽视安全问题。我把太多的精力花在挑选漂亮的砖、橱柜、家俱等上面,而对于防水这样的安全问题却很少花心思。在看前辈们的装修日记时,也是更多关注照片,关注别人都买什么地板、灯具等美观物件了。而对于谈隐蔽工程的日记和文字则是跳跃着看。为什么?因为太枯燥。现在想来真是后悔。其实看装修日记,就应该多看文字,多看隐蔽工程篇。因为这才是装修的精华,里面有许多像我们这样初次装修的人无法注意到的问题。而至于美观问题,这取决于个人的审美观和口袋里的银子。只需借鉴,不必过分关注。
所以还没装修的主主们要切记:装修,安全实用才是第一位的,美观是第二位的。我家厨房,拆了一面墙却没有重新做防水。因为,我不知道拆墙会破坏原有的防水,也认为厨房不会洗澡,水很少,所以没有加钱重新做防水。事实证明,这是个愚蠢的决定。
后来我家在做地找平的时候,由于和水泥和沙的水都从厨房里接,结果厨房一地都是水,渗到了楼下。局部修过一次,闭水,还渗。只好再修一次,如果闭水还渗,就要将厨房的砖全部敲掉,重新做防水后再铺砖。这样做真是劳民又伤财,可别无他法。
由于这个厨房漏水事情,我家的工程拖了近半个月,因为厨房的事不搞定,橱柜无法进来,地板无法安装。还和楼下邻居差点吵越来。
所以建议大家,如果厨房没有拆墙,也不想再次做防水,那就一定要让物业闭水合格后再铺砖。如果有拆墙,那就不要抱着侥幸的心理,一定要再次做防水。住着踏实安心。
我的第二个遗憾还与水有关:没有在卫生间里留一个检修口。
国美卫生间管道的检修口是每四层有一个,而不是每家每户都有,我楼下11层有,我家没有。原来还暗自高兴没有检修口,不用做个挡板什么的。但现在看来,这是一个大隐患。
我楼下的邻居一直说她家的墙是湿的,认为我家防水有问题。我浇了10大盆水到两个卫生间,楼下没有漏水现象,证明我家的防水是没有问题的。
但楼下卫生间的墙一直不干。物业认为是墙里面的管子有问题,而且问题出在12层、15层和16层。因为17层的管子是干的,11层以下全是湿的,而且非常湿。
于是费尽周折,拿到了远到大连的16层的业主家的钥匙,15层的上海业主也为这事从上海回来了一趟。在16层和15层的卫生间墙上各开了一个口,检查管道。发现16层的管道有问题,于是物业进行了维修。当时,我还庆幸自己家幸免于难。
但没高兴多久,发现,维修后16和15层的管道也干了,但11层以下还是湿的。于是,所有人都认为是我家的管道有问题。
昨天我一下飞机,冒着暴雨就打车直奔新家,打算让物业开孔检查。到了之后,发现在我家检查起来很麻烦。因为我家上面装了铝扣板,墙上全贴好砖了。而我家工人全都走了。物业就派了管道工人来维修。他们想弄开我家铝扣板凿洞检查,但没有人会拆铝扣板,我说在墙上开洞吧,又没有切墙的工人。大家都没辙。
管道工人怪我家装修没在铝扣板上和墙上留检修口,以后有隐患。我也郁闷呀。业主又不是专业人士,谁知道留这些玩意呢?开发商为什么当时不留呢?于是昨天下午没弄成,管道工人说明天再弄。今天一早8点我就赶到新家。管道工人在楼下摸了半天管子,又在我家摸了半天墙,说,你家没事,是楼下的管子有问题。我松了一口气。不过,心里明白,我家没有检修口,以后一旦有问题,就是破坏性的检修,因为那个地方正是我整体淋浴的地方。
鉴于国美的房屋质量现状,建议各位家里没有检修口的主主,如果卫生间还没贴砖,最好在墙上开一个检修口,以免后患。装铝扣板也把检修口留在管道那边别用玻璃胶封死。具体事宜可能要咨询一下你们的工长等专业人士。
我家第三个遗憾:装修太快。
尽快装修这应该是每个买房人的心愿。为什么?因为想早点住新房。可是,装修太快,存在很多问题。我说的太快不是指装修的时间短,而是指动工太快。快速装修,有时候真会应一句话:欲速则不达。
首先,我家的装修设计是在收房前就完成的。之前没去看过房子,就对着开发商给的图纸开始设计。事实证明,对很多细节的未知是会影响设计的。我家餐厅多了一个窗户,当初未设计,后面只好简单地买了块工艺玻璃安上。阳台窗户往里开,护栏很难看,大门很难看,主卫里有两个烟道。这些当初没收房,都不知道,等知道了,又开工了被其它事所缠,没空想了,就会出现很多将就的情况。
然后我家开工也太快。好像是在收房后的一两天。事实证明,这是更不明智的。开工前几天就是拆拆拆。可是一拆完,物业就什么也不管了。说你动这了动那了,不是他们的问题了。所以我家厨房闭水也没测试,现在厨房渗水,物业把责任摘的干干净净,我还没话说。所以,不要太着急动工。一定要把家里闭水、打压什么的全部弄完了之后,再开工。还有一些设计或改动等重要的事情想清楚了才能动工,别边做边改,一准出错。
建议打算要装修的主主们,不要着急开工。只要前面考虑的周到,少些返工麻烦事,真正的装修周期其实很短。匆忙动工,总要改错,时间反而更长。我家厨房渗水拖了半个月。有句话,磨刀不误砍柴工。用在装修上同样适用