首先，现在高层往往不是在老城区核心地段，都是偏远新区郊区却建了CBD，原因很简单，郊区拆建成本低。比如济南，CBD离二环都很远，那种地方老了也就衰落了，必定它本来也就是个兔子不拉屎的山地，必定济南的核心在明府城一环内。
其次，关于电梯，水压，用电，现在已经有三十多年的高层危楼出现了，你自己去看看，什么叫触目惊心，有说这些东西更换都很简单，的确，有足够的钱是没问题，但是到时候你也退休了，这里面都是穷老头老太太，你指望谁家能多出个五万八万帮你把水电解决了？
还有舒适性，谁不知道容积率才是王道，同样一小块地方住一百人和住十个人怎么比？？
最后，三十层高层一梯四户，一住就是一百二十户，多层一梯两户，六层一共十二户，理论上高层磨损是多层十倍，你还七十年，也就孙悟空在里面能撑到五十年，建议好好看看已经有的那些三十年的高层啥样吧。