！！！尊园地产，置业热门商圈推荐！！！
区位优势好
商圈发展成熟，配套齐全
主干道途径，交通便捷
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备受客户关注的热门商圈———大商汇商圈
大商汇商圈
大商汇商圈位于昆明市南市新区核心地段，因拥有昆明大商汇商贸物流中心而得名。商圈南侧靠近滇池度假区，北侧为万达广场，东侧接近城市未来中心巫家坝，是连接主城与新城的产业连接带，区位优势明显。
自2003年昆交会签约“昆明大商汇"项目后，大商汇商圈的建设工作便拉开了帷幕。2005年1月,“昆明大商汇”项目正式开工建设，并在2008年竣工投入使用，迎来近万家商家入驻，带动了整个片区的经济发展。
大商汇片区早期因为附近巫家坝机场的限高原因，多为低层洋房产品，楼房品质较高。在机场搬离市区后，商圈内建起了广福城等高层建筑。
目前商圈内新房以高层住宅和洋房为主。
商圈内交通配套
大商汇交通发达，路网密布，有城市主干道广福路穿过。
[城市干道]主要的交通干道有:广福路、前兴路、前旺路、前程路、前福路、希望路等。
[地铁]规划中的2号线二期工程小街站、广福路站。
[公交]大商汇商圈拥有前兴路公交枢纽站，是昆明交通网络重要站点之一，经过前兴路公交枢纽站的线路有120路，122路，166路，196路，197路，车，256路，3路，63路，68路，K22路，Z20路，Z3路，Z4路，Z60路，Z93路，Z94路，229路等公交线路
商圈内教育配套
商圈教育资源丰富，有1所幼儿园、3所小学、3所中学，覆盖12年全年龄段教育。
其中，金岸中学设小学、初中、高中12年一贯制及国际部，校级领导均来自昆一中校本部在编及昆明市其它优质学校，形成了从小学、初中到高中12年一贯制及国际部的教育一条龙服务体系。
商圈内医疗配套
商圈内有昆明市儿童医院(三甲专科)、同仁医院(三甲)、云南省中医院（三甲）等医院。
昆明市儿童医院2014年通过三级甲等专科儿童医院评审，总占地面积126亩，业务用房面积12万平方米;编制床位900张，实际开放床位1200张。医院学科特色鲜明，涵盖了除产科以外的所有儿科亚专业，是云南省的重点儿科专科医院。
同仁医院是目前是昆明市南市区最大的三级综合医院，医院现设置临床科室27个、辅助科室5个和综合实力领先的健康管理中心。2022年医院二期住院楼将投入使用，届时将拥有1200张床位，并成为立足云南、辐射西南，面向东南亚，综合实力雄厚、多元化、国际化的区域医疗中心。
商圈内商业配套
商圈内拥有昆明大商汇商贸中心、南悦城等商业综合体，以及南市区非常出名的小街菜市场。商业氛围浓厚，购物方便。
南悦城总占地120亩，规划有甲级写字楼、影院、独立商业、商业步行街和办公SOHO及商务公寓等产品，是集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、酒店式公寓等高复合度的城市商务商业综合体。
完善的商业配套使得商圈内吸引了众多开发商及各行各业的商家，让商圈内的商业氛围和居住氛围愈发浓厚。
商圈内备受关注的社区
广福城
日新路与老海埂路交叉口
均价：10000元/㎡
建筑年代：2011年
容积率：5.21
绿化率：30%
公摊率：20%
建筑结构： 塔楼
物业公司： 昆明皓瑞通物业管理有限公司
筑友双河湾
同仁路与广福路交叉口东50米
均价：14000元/㎡
建筑年代：2019年
容积率：3.2
绿化率：40%
公摊率：21%
建筑结构：板塔结合
物业公司：新天物业
未名城
前卫西路与日新中路交叉口
均价：10000元/㎡
建筑年代：2013年
容积率：4.71
绿化率：45%
公摊率：20%
建筑结构： 板楼,塔楼
物业公司：君安物业
华都花园
逸康路和华晨路交叉口
均价：12673.42元/㎡
建筑年代：2011年
容积率：2.46
绿化率：45%
公摊率：15%
建筑结构： 板楼
物业公司：中林物业
恒泰理想城
广福商业中心前福路和河宏路交叉口
均价：11165.82元/㎡
建筑年代：2018年
容积率：5
绿化率：36%
公摊率：20%
建筑结构：塔楼
物业公司：云南绿筱物业管理有限公司
广福小区
广福路与前福路交叉口
均价：12672.08元/㎡
建筑年代：2007年
容积率：2.52
绿化率：41%
公摊率：20%
建筑结构：板楼
物业公司： 皓瑞通物业
万科银海泊岸
西山区兴旅路269号路
均价：14500元/㎡
建筑年代：2018年
容积率：2.3
绿化率：40%
公摊率：15%
建筑结构：板楼
物业公司： 成都万科物业服务有限公司昆明分公司
希望汇
广福路与希望路交汇处
均价：11000元/㎡
建筑年代：2016年
容积率：4.43
绿化率：40%
公摊率：15%
建筑结构：塔楼
物业公司： 四川鼎盛资产管理有限公司汇好物业
滇池印象花园
滇池旅游渡假区广福路4公里处
均价：18241.16元/㎡
建筑年代：2009年
容积率：1.13
绿化率：46%
公摊率：20%
建筑结构：板楼,板塔结合
物业公司： 康捷物业
夏意雅园
西山区华晨路228号
均价：10284.96元/㎡
建筑年代：2008年
容积率：1.59
绿化率：45%
公摊率：13%
建筑结构：板楼
物业公司：金馨物业
以上内容是尊小园根据2023年度，尊园地产各商圈及商圈内社区的售房总套数总结出的热门榜，希望可以为大家在考虑置业时，提供选择思路。
如果你还有其他想要了解的房产相关内容，可以在留言板留言哦~
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商圈发展成熟，配套齐全
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备受客户关注的热门商圈———大商汇商圈
大商汇商圈
大商汇商圈位于昆明市南市新区核心地段，因拥有昆明大商汇商贸物流中心而得名。商圈南侧靠近滇池度假区，北侧为万达广场，东侧接近城市未来中心巫家坝，是连接主城与新城的产业连接带，区位优势明显。
自2003年昆交会签约“昆明大商汇"项目后，大商汇商圈的建设工作便拉开了帷幕。2005年1月,“昆明大商汇”项目正式开工建设，并在2008年竣工投入使用，迎来近万家商家入驻，带动了整个片区的经济发展。
大商汇片区早期因为附近巫家坝机场的限高原因，多为低层洋房产品，楼房品质较高。在机场搬离市区后，商圈内建起了广福城等高层建筑。
目前商圈内新房以高层住宅和洋房为主。
商圈内交通配套
大商汇交通发达，路网密布，有城市主干道广福路穿过。
[城市干道]主要的交通干道有:广福路、前兴路、前旺路、前程路、前福路、希望路等。
[地铁]规划中的2号线二期工程小街站、广福路站。
[公交]大商汇商圈拥有前兴路公交枢纽站，是昆明交通网络重要站点之一，经过前兴路公交枢纽站的线路有120路，122路，166路，196路，197路，车，256路，3路，63路，68路，K22路，Z20路，Z3路，Z4路，Z60路，Z93路，Z94路，229路等公交线路
商圈内教育配套
商圈教育资源丰富，有1所幼儿园、3所小学、3所中学，覆盖12年全年龄段教育。
其中，金岸中学设小学、初中、高中12年一贯制及国际部，校级领导均来自昆一中校本部在编及昆明市其它优质学校，形成了从小学、初中到高中12年一贯制及国际部的教育一条龙服务体系。
商圈内医疗配套
商圈内有昆明市儿童医院(三甲专科)、同仁医院(三甲)、云南省中医院（三甲）等医院。
昆明市儿童医院2014年通过三级甲等专科儿童医院评审，总占地面积126亩，业务用房面积12万平方米;编制床位900张，实际开放床位1200张。医院学科特色鲜明，涵盖了除产科以外的所有儿科亚专业，是云南省的重点儿科专科医院。
同仁医院是目前是昆明市南市区最大的三级综合医院，医院现设置临床科室27个、辅助科室5个和综合实力领先的健康管理中心。2022年医院二期住院楼将投入使用，届时将拥有1200张床位，并成为立足云南、辐射西南，面向东南亚，综合实力雄厚、多元化、国际化的区域医疗中心。
商圈内商业配套
商圈内拥有昆明大商汇商贸中心、南悦城等商业综合体，以及南市区非常出名的小街菜市场。商业氛围浓厚，购物方便。
南悦城总占地120亩，规划有甲级写字楼、影院、独立商业、商业步行街和办公SOHO及商务公寓等产品，是集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、酒店式公寓等高复合度的城市商务商业综合体。
完善的商业配套使得商圈内吸引了众多开发商及各行各业的商家，让商圈内的商业氛围和居住氛围愈发浓厚。
商圈内备受关注的社区
广福城
日新路与老海埂路交叉口
均价：10000元/㎡
建筑年代：2011年
容积率：5.21
绿化率：30%
公摊率：20%
建筑结构： 塔楼
物业公司： 昆明皓瑞通物业管理有限公司
筑友双河湾
同仁路与广福路交叉口东50米
均价：14000元/㎡
建筑年代：2019年
容积率：3.2
绿化率：40%
公摊率：21%
建筑结构：板塔结合
物业公司：新天物业
未名城
前卫西路与日新中路交叉口
均价：10000元/㎡
建筑年代：2013年
容积率：4.71
绿化率：45%
公摊率：20%
建筑结构： 板楼,塔楼
物业公司：君安物业
华都花园
逸康路和华晨路交叉口
均价：12673.42元/㎡
建筑年代：2011年
容积率：2.46
绿化率：45%
公摊率：15%
建筑结构： 板楼
物业公司：中林物业
恒泰理想城
广福商业中心前福路和河宏路交叉口
均价：11165.82元/㎡
建筑年代：2018年
容积率：5
绿化率：36%
公摊率：20%
建筑结构：塔楼
物业公司：云南绿筱物业管理有限公司
广福小区
广福路与前福路交叉口
均价：12672.08元/㎡
建筑年代：2007年
容积率：2.52
绿化率：41%
公摊率：20%
建筑结构：板楼
物业公司： 皓瑞通物业
万科银海泊岸
西山区兴旅路269号路
均价：14500元/㎡
建筑年代：2018年
容积率：2.3
绿化率：40%
公摊率：15%
建筑结构：板楼
物业公司： 成都万科物业服务有限公司昆明分公司
希望汇
广福路与希望路交汇处
均价：11000元/㎡
建筑年代：2016年
容积率：4.43
绿化率：40%
公摊率：15%
建筑结构：塔楼
物业公司： 四川鼎盛资产管理有限公司汇好物业
滇池印象花园
滇池旅游渡假区广福路4公里处
均价：18241.16元/㎡
建筑年代：2009年
容积率：1.13
绿化率：46%
公摊率：20%
建筑结构：板楼,板塔结合
物业公司： 康捷物业
夏意雅园
西山区华晨路228号
均价：10284.96元/㎡
建筑年代：2008年
容积率：1.59
绿化率：45%
公摊率：13%
建筑结构：板楼
物业公司：金馨物业
以上内容是尊小园根据2023年度，尊园地产各商圈及商圈内社区的售房总套数总结出的热门榜，希望可以为大家在考虑置业时，提供选择思路。
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