征地真不等于暴富且看我细说，征地各种坑🕳️也是因为这次征地，我们村割裂成了两派。分别是签了名收钱的和没签名且没有收钱的。
2013年我们村迎来了征地，当时村里面不少人幻想着通过这次征地暴富，就算不能暴富也能改善生活。当时村委会跟村民开会，征收价格是26万一亩，每个人能分到13万。这个价格在当时也算偏低，因为当时有50万一亩征收的，都是做房地产开发，所以比一般征地高。但是这征地只是按照所谓的指导价去征收。
第一次进行征地同意签名的会议，第一次还是有十几户没同意签，这次算黄了第二次再次开会就剩9户不同意签名。后来才知道有很多户主都收了另外的钱大概这些人都收了数千块，并怂恿没签名的去签名，也有些去怂恿七八十岁的去签名。最后这些七八十岁的家属直接闹到，村长家里把签名的划掉。这世界永远不缺少大聪明，因为他们在签合同的时候连合同都没看清楚，合同实际平均下来征收价格只有11万一亩。特别收了几千块去怂恿别人去签名的几个人，后悔已来不及。纯属捡了芝麻丢了西瓜，更可悲的是整个村子基本都是同一姓，同一宗族。
而当时村委承诺的26万一亩，其中包括什么诚意金，合同上的11万一亩，还有青苗补偿450万。诚意金在合同上没写，就是口头承诺，而青苗补偿款是要补给这块的承包户的。
而这青苗补偿款也是大有来头，在征地的前一年已经有人打这块地的主义，通过村长把这块地延长租期到2022年12月。其实就是几个人合伙名正言顺的吃下这450万。征地款总共才627万，而青苗补偿款已经达到450万。合不合理一眼就看出来，而且那块地并没种植什么名贵的农作物。
如果谈成，等房地产开发完成村委会作为中间协商报酬是1000平商铺，而镇政府是200平商铺。不要认为村委会和我们是一体的，实际是经济各自独立，村委会只是负责管理以前几条自然村。这1000平商铺村委会拿下来也是肥了别人
而开发商也被坑了，原来所谓的开发商只是由十几个小股东组成，资金实力一般。他们通过当时村委会副主任拉上了关系，想通过开发房地产发一笔横财。茶水费给了不少，以为只剩下9户人没签名十拿九稳拿下这块地，但我们村早就成立了股份制合作社，据说只要有一户人没签名，也不能拿地。开发商低估了9户人这么头铁，硬是拖到这块地所有租期满了。
在急于想拿下这块地，开发商早早已经通过村委会打款给已签名的村民。这些钱村民早已用完，但地也拿不下，而后来那村委副主任，因为一些事进去吃皇家饭了，没过多久当时镇长调到别的地方上任一段时间就落马了，最后夫妻（镇长妻子也是公职人员）两个一起进去吃皇家饭。这两个估计坑了不少开发商的钱，最后事还没办成。
那些签名的村民迟迟拿不到所谓的尾款，也是愁。也是因为拿不到尾款，我们这9户人也成为了他们所谓的罪人，说是因为我们导致他们拿不到尾款。这也是导致整个村割裂成两派，导致清明去拜老祖宗也分成两批人。
而征地合同也是这9户人经过多次去镇政府上访才拿到，而且不是复印件，还是用手机拍下来的。
我们这9户人也把合同公布出去，那些签名的村民也傻眼了，只有11万一亩，平均只有5多一人，连当时承诺的一半也没有，当然也有些人幻想着在未来能把钱收齐。但是当时有些提前收了钱去怂恿别人，最终也没形成合力去追究村委会的责任。这些年这9户人在不知情况的外人看来，就是傻子说有钱也不拿，期间也受到外来人员的口头威胁。
开发商资金实力太差了，不然把后面九户人谈成，完美错过了巅峰时期的楼市，也导致现在青黄不接的现状。
前段时间开发商想以合同价11万一亩把剩下9户谈下来，估计还在发白日梦。该地转国有商业住宅用地挂牌拍卖价不低于1000万一亩，就算是转工业用地也70多到130万一亩。而且那块地的地理位置不算差，在滨江路旁边，双向四车道，周边没工厂，滨江路镇政府也投了不少钱，打造成饭后散步休闲的地方。
现在想找有实力承接这块地，肯定比其它方式拿地便宜划算。这块地在中山