老夫妻 和 4个子女。 老夫妻的丈夫去世前没有遗产协议。后妻子和其中一个子女签订赡养协议并公证。现妻子去世后 那个赡养的子女 等于是占房子70% ，其他3个子女占30%。 现在没有达成一致的情况下，占70%的子女可以处理房产么？应该怎么处理。