有买过二手房的大佬吗？买房程序对吗？
昨天晚上下班去某中介看了一套房，看后中介就把卖房约出来谈了起来，过程中不让我参与，谈好价格（价格基本和网上挂的价格一样一分不少），让我交定金签合同，卖家有点犹豫，中介让我交两万保障金，直接转给她，把房子定下来，后面就不会有人看到这个房源了，我很纳闷，第一天看房就那么一会就让我交钱，另外佣金是三个点，签合同就要付佣金，她们都不给我了解产权是否清晰，有没有抵押贷款，有没有一房多卖这些信息，中介说这些信息等签合同后会逐一进行调查的，我也有些犹豫，没有交定金，总感觉哪里不对劲，麻烦买过房的朋友指点一下迷经，万分感谢🙏
