就是要求25年内回本， 这也只是一二线城市的价格， 什么概念呢？目前上海一套挂牌价500万左右的三室 租金大约是5000-6500 ，如果按照国家的收房标准 那它的回收价是多少呢？就按6500能租掉计算 一年租金8万，25年租金也就是200万。 当然这也只是回本 还没盈利，而且也不能保证能够不间断的出租25年，，所以回购价只能更低 ，所以目前的市场挂牌价还有多少水分你们自己掂量吧
三线以下的城市根本没有回收价值 ，什么意思我就不多解释了，一句话都是纸面财富