房价是加杠杆的结果。要维持不跌，必须有充足的资金作为后盾。就像货币要想不贬值，必须有黄金储备一样。
前些年大量卖地的收入里边，是不是有部分资金其实是房价的保证金？现在房价下跌，正好拿出这部分钱继续追加保证金以稳定房价。可惜，这部分钱已经被挥霍一空啦。
所以，房价这轮下跌，根本不是买卖双方通过交易能解决的。