改质沥青和中温沥青在原料、特性和用途上存在明显差异。改质沥青是通过加热和氧化等工艺对中温沥青进行改性得到的，其软化点相对较低，但挥发性较高，粘度较低，更易于加工，常被用于道路建设和沥青混合料的制备。改质沥青还具有更好的抗老化性能，能够在长期使用中保持较好的性能。12
中温沥青则是由煤焦油加工得到的产物，具有较高的软化点和较低的挥发性，具有良好的粘结性和耐水性，因此常被用于制作防水涂料、电极糊等。中温沥青在一般等级道路的建设中也有应用。