@amberseaman 这里像你注明，宏观经济是一个非常大的课题，目前能够进行宏观经济预测的人，我可以很明确的告诉你，压根没有，宏观经济只能在一定的范围内进行预测，而且这种预测都是需要极为多的数据支持的，全世界进行这种预测的准确率都是非常差的，因为影响宏观经济走势的因素非常多，能在一个相对比较长的时间（两三年）做出比较大范围（国家为单位)的准确预测是一个非常厉害的事情了，能做这种事情的，基本都是央行行长和国务院首席经济师这种职位胜任何止是绰绰有余了。所以，牛逼吹得大的，咱基本可以不看。

所以这里可以和你谈谈GDP，国内生产总值（GDP=Gross Domestic Product）是指一个国家（国界范围内）所有常驻单位在一定时期内生产的所有最终产品和劳务的市场价值。GDP是国民经济核算的核心指标，也是衡量一个国家或地区总体经济状况重要指标。所以GDP产生有几个条件，一个是有产品和劳务，一个是交易。你在家里种了4万斤的水稻，你放在仓库里面是没有GDP的，你要把他卖出去才是GDP，一个地方的GDP增加表示的是这里的交易、生产活动和劳务活动活跃，在市场经济环境下，这肯定是毫无疑问的好事情，所以保8就是继续保持了财富增加，市场活动的活力，还有就业这种劳务活动的增加，你说温总为什么不保？肯定要保啊，不保我们肯定要搞事情的！可是在经济危机这种外部环境恶劣的时候，于是出了一个4W亿的事情。于是这里我们谈谈4w亿。
4W亿是一个全国的以各种国有资本扩大投资来强行拉动社会交易的这么一个情况，意思是在上年的基础上，我们本年度各种国有资本合计扩大4W亿元的投资，把这个外部消费不足的情况克服掉，他们买不起咱自己买，他们不投资咱们自己投资，是一个很切实的扩大内需的计划，由中央领投高铁和村村通开始，银行放松贷款准备金率，国企增加和扩大支出，地方政府增加城建投入的一个一揽子计划，这里面实际上做的事情是哪些呢？其实是一直干的事，修铁路高铁公路地铁，扩建学校教学楼增加电子教室，中国移动有钱，于是3G多建了一大票的基站，长江上多了一大票的桥，各个地市能建地铁的都多建设地铁，反正就是干，不就是花钱嘛，谁不会？你要说这四万亿有没有作用呢？肯定有，这四万亿的投资的价值高不高呢？肯定高，但是这四万亿的投资产生的后果是什么呢？我给你分析一下：第一，你们家楼下通地铁了，你们家房价会涨么？第二，你们家房价涨了，其他的开发商会不会觉得卖房子赚钱开始加大房地产投资?第三，增加的投资并不是消费，沿海那些原来外销的玩具服装之类的轻工业品销路并没有直接扩大，所以还是很困难，所以那段时间开始这一块有了倒闭潮，而且倒闭一直到现在还是很有压力，因为我们内部的这些投资转化成国民收入的消费是有一个过程的，并不能直接完成对那边的完全满足。

现在我们接着扯扯房价，在下思维跳跃性比较大，毕竟宏观经济是很大的，你要让我全面的分类系统性阐述，自负现在还没那个能力，所以只管到处扯，各位看官轻喷。
房价准确的说应该是固定资产价格上涨，其实应该是个好事。固定资产是最基础的生产资料，固定资产的价格上涨不单仅仅是包括商品房的价格，还包括商铺写字楼，厂房等等，这些固定资产价格的上涨，说明相关行业的平均利润值是增加的（你租一个一万月租的商品你只赚两千块钱，你会租么？），所以这也说明了经济上行中相关人员有得到足够的受益，否则也是无法支撑这个价格的上涨的，根本的原因还是有利可图，而且这个预期还相当不错，所以，房价涨，作为买了房的肯定是高兴赞同而且乐见其成的，而作为买不起的一员，嗯，说句难听的话，你应该思考的更多的应该是怎么去赚钱，提高你的赚钱能力努力买得起房子，而不是去吐槽高房价。而且中国的高房价是呈现出非常不平衡的趋势的，作为一二线城市，房价总体只是上涨，而作为三四线的城市，房价一方面来说并不是很高，另一方面也并不好卖，而且涨跌互现，甚至近期并不看好，至于为什么呢？原因是大部分是土地财政。
中国房价最大的推手毫无疑问是地方政府，为啥呢？因为地方政府缺钱，而且这个缺钱是无限的渴求，是对最广大人民群众负责任的根本利益的满足。为什么呢？很多人都知道住房用地指标是地方政府卖的，受益大部分也归地方政府，而且地方政府在房价低迷的时候会各种不配合中央的限价措施，会惜售建设用地指标，会取消限购令，会和最广大人民群众的买房需求背道而驰，为什么呢？还是因为地方政府要花钱的地方太多了，分税制导致的国家级财政和地市级财政之间的落差太大，地方拨款的不足，国家财政担负了国家级交通，和全国性统筹，把东边多赚的钱去西部大开发，把南边的水调到北边，还有国防建设，家电下乡，村村通，扶贫拨款，农业补贴，环境保护等等，省级财政稍微平衡一下省内的地区差异，但是花钱最具体最明确最多的还是地市级财政，而房价飙涨的地市城建都很好，城建都很好的城市房价必然飙涨！这也是地方财政努力不配合限价的原因，他们也想修地铁、修三环、修四环、修下水道，可是他们没钱，没钱怎么办？卖地！所以放眼全国，只要是房价低的地方，那个城市的教育、交通、经济环境对比高房价的城市都不在一个水平，原因就是建设用地的价格高企，所以地方财政有钱，能把市区路修好，能把环卫搞好，能规划出工业区，于是招商引资也容易，外来人口也汇集，就会有建设红利，至于其他房价低的城市，就只能指着这些高房价城市的财政上缴去慢慢的做省级平衡国家级平衡了，你让贵州一个县级市出生在北京工作一个白领回到贵州的一个县城里买房他肯定买得起，但是他就不买！所以房价是高么？不是高，本质是地区差异导致的高房价地区有更为完备的公共资源的稀缺，是属于一个长线投资范畴，宁买中环一张床，不要郊区一栋房而已。