网页资讯视频图片知道文库贴吧地图采购
进入贴吧全吧搜索
装修吧 关注：1,262,502贴子：9,203,994

怎么验房？90%人都不知道

只看楼主收藏回复

好不容易熬到交房的日子，是不是很兴奋？可收房验房是件大事，别光顾兴奋，还得仔细检查才是。验房要带什么工具？验房的过程都是怎么样的？本篇分享给您的正是网友的这些实用验房经验！
1楼2017-06-07 16:04回复
    一、验房要带什么工具？
    2楼2017-06-07 16:04
    回复
      1、1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
      2、1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
      3楼2017-06-07 16:04
      回复
        3、1只塞尺——用于测裂缝的宽度
        4、1只5米卷尺——用于测量房子的净高
        4楼2017-06-07 16:05
        回复
          5、1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
          6、1只计算器——用于计算数据
          5楼2017-06-07 16:05
          回复
            7、1只水笔——用于签字
            8、1把扫帚——用于打扫室内卫生
            6楼2017-06-07 16:05
            回复
              9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
              7楼2017-06-07 16:05
              回复
                二、验房时应注意哪些事项？
                8楼2017-06-07 16:05
                回复
                  1、楼地面是否平整
                  想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
                  9楼2017-06-07 16:05
                  回复
                    2、墙面是否有裂痕
                    常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝；是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
                    10楼2017-06-07 16:06
                    回复
                      3、室内楼梯是否有缺损
                      主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
                      11楼2017-06-07 16:06
                      回复
                        4、门窗安装轨道是否顺畅
                        开关窗注意能否关严实。如果验房时发现的这些问题，直接通知开发商，切勿签字。
                        第二，检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。
                        12楼2017-06-07 16:06
                        回复
                          5、进户门是否有磕碰和刷漆
                          门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
                          13楼2017-06-07 16:06
                          回复
                            6、阳台设备无破损
                            看地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
                            14楼2017-06-07 16:07
                            回复
                              7、层高不能低于2、8米
                              作为楼房的建筑高度规定一般在2、8米，实际高度不能低于2、6米，层高3米的实际高度不能低于2、75米，但是住宅层高不能低于2、8米。
                              15楼2017-06-07 16:07
                              回复

                                扫二维码下载贴吧客户端

                                下载贴吧APP
                                看高清直播、视频！
                                发表回复
                                发贴请遵守贴吧协议及“七条底线”贴吧投诉
                                内  容:
                                  查看全部
                                发 表
                                保存至快速回贴