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怎么验房?90%人都不知道
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fenganjingnan
做防水
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
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好不容易熬到交房的日子,是不是很兴奋?可收房验房是件大事,别光顾兴奋,还得仔细检查才是。验房要带什么工具?验房的过程都是怎么样的?本篇分享给您的正是网友的这些实用验房经验!
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1楼
2017-06-07 16:04
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fenganjingnan
做防水
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一、验房要带什么工具?
2楼
2017-06-07 16:04
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fenganjingnan
做防水
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1、1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
2、1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3楼
2017-06-07 16:04
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fenganjingnan
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3、1只塞尺——用于测裂缝的宽度
4、1只5米卷尺——用于测量房子的净高
4楼
2017-06-07 16:05
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5、1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6、1只计算器——用于计算数据
5楼
2017-06-07 16:05
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7、1只水笔——用于签字
8、1把扫帚——用于打扫室内卫生
6楼
2017-06-07 16:05
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9、1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
7楼
2017-06-07 16:05
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fenganjingnan
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二、验房时应注意哪些事项?
8楼
2017-06-07 16:05
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1、楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
9楼
2017-06-07 16:05
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2、墙面是否有裂痕
常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
10楼
2017-06-07 16:06
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3、室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
11楼
2017-06-07 16:06
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fenganjingnan
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4、门窗安装轨道是否顺畅
开关窗注意能否关严实。如果验房时发现的这些问题,直接通知开发商,切勿签字。
第二,检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决。
12楼
2017-06-07 16:06
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5、进户门是否有磕碰和刷漆
门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。
13楼
2017-06-07 16:06
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fenganjingnan
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6、阳台设备无破损
看地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
14楼
2017-06-07 16:07
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7、层高不能低于2、8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2、8米,实际高度不能低于2、6米,层高3米的实际高度不能低于2、75米,但是住宅层高不能低于2、8米。
15楼
2017-06-07 16:07
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