日前,在绍兴公共资源交易网上《高端智造集聚区道墟周边区块协同发展城市设计》开始招标这意味着,道墟这个两区融合地带即将迎来历史性大开发!
首先,道墟地理位置优越,曹娥江“一江两岸”开发正酣,一个崭新的城市产业带、一座大学城即将崛起。
而面积为4.2平方公里的原道墟工业区就位于此,未来该板块发展,涉及新里港、杜浦、江协、联江、汇联等5个村及龙盛、闰土等大型化工企业。区域内原化工厂区提档升级、退二优二,相关基础设施将提升。适当开发房地产项目和商业项目。
▲道墟周边区块协同发展区域大致范围
下一轮发展重点
为什么是道墟?
首先,道墟地理位置优越,曹娥江“一江两岸”开发正酣,一个崭新的城市产业带、一座大学城即将崛起。
而面积为4.2平方公里的原道墟工业区就位于此,未来该板块发展,涉及新里港、杜浦、江协、联江、汇联等5个村及龙盛、闰土等大型化工企业。区域内原化工厂区提档升级、退二优二,相关基础设施将提升。适当开发房地产项目和商业项目。
▲龙盛科技园区鸟瞰
道墟街道的传统产业主要为化工、纺织、塑料加工、仪器制造等,经济发展基础良好,GDP及财政收入在上虞各乡镇街道中一直名列前茅。但随着今年5月27日龙盛集团最后一座染料喷雾干燥塔的拆除,标志着道墟街道彻底告别了近半个世纪的化工生产,化工产业对道墟GDP及财税的贡献度将大幅度减少。而传统的制造产业相对而言规模小、布局散、财税贡献力弱,在新型经济模式下转型升级压力较大。
但道墟街道作为上虞城市拥江西进的重要区域,推进转型发展的精神,产业从低端向高端转型,打造示范标杆,努力成为三区融合的前沿高地、产业转型的示范街区、宜居宜业的幸福城区。
此次实施这个规划,目的是加快推进高端制造区、原道墟化工区域及周边区块的协同发展,将道墟北部区域有效融入上虞主城区,享受科创岛建设带来的政策红利。
▲即将开发的道墟新城
此次规划将分两个范围层次
根据招标采购内容与技术规格书上的内容,概念规划范围为上虞经济开发区整合提升区,四至范围为:东至杭甬运河,西至杭甬高铁,南至上三高速,北至曹娥江,总用地面积约13平方公里。城市设计范围为原道墟工业及周边区块范围北至杭甬高速,南至人民西路,西至称山,东至曹娥江。
▲道墟沿江一景
根据本次规划编制要求:(1)明确目标定位和产业发展路径。以教育科研、先进制造为主要职能,研究上下游产业集聚和相关产业拉动的路径,研究创新产业发展特点,提出产业发展策略,进行产业规划研究,指导 道墟工业区的产业发展。(2)明确合理规模容量,包括人口规模与建设用地规模。要充分考虑生态环境、市政容量、交通容量、开发强度等影响要素,综合确定分期发展规模。(3)合理安排用地布局。研究分析高端智造集聚区的整体发展策略、空间结构和空间组织模式。
(4)重视区域交通研究。一是加强原道墟工业区的对外交通联系,研究本区块与上三高速、绍兴东站及老城区的区域交通联系、接驳方式。对接好上虞城市综合交通规划(如轨道交通等)。二是完善原道墟工业区的内部交通,构建内部道路网系统,强化内外公共交通方式的衔接和转换。三是结合水系和绿地构建慢行绿道系统,丰富高端智造集聚区的出行方式,迎合高智人群提倡绿色生活方式的需求。(5)完善配套设施建设,提升科创原道墟工业区。包括针对创业就业人员的配套设施和针对区内居住人员的配套设施,以完善的配套吸引高端人才、高智人群和工程师扎根高端智造集聚区创业。(6)研究 原道墟工业区及其周边的生态环境和山水格局,结合国家古海塘工程的保护与控制要求,提出概念规划范围内的高度和强度控制分区,景观风貌分区等景观控制要求。(7)进行重要市政工程的规划研究,研究与 原道墟工业区未来发展相匹配的市政支撑系统,提出能源、污水、供水、排涝、环保等方面的规划方案。重点关注海绵城市、地下综合管廊、低碳能源结构等方面的内容。
道墟将迎来新的发展诗篇!让我们共同期待!
首先,道墟地理位置优越,曹娥江“一江两岸”开发正酣,一个崭新的城市产业带、一座大学城即将崛起。
而面积为4.2平方公里的原道墟工业区就位于此,未来该板块发展,涉及新里港、杜浦、江协、联江、汇联等5个村及龙盛、闰土等大型化工企业。区域内原化工厂区提档升级、退二优二,相关基础设施将提升。适当开发房地产项目和商业项目。
▲道墟周边区块协同发展区域大致范围
下一轮发展重点
为什么是道墟?
首先,道墟地理位置优越,曹娥江“一江两岸”开发正酣,一个崭新的城市产业带、一座大学城即将崛起。
而面积为4.2平方公里的原道墟工业区就位于此,未来该板块发展,涉及新里港、杜浦、江协、联江、汇联等5个村及龙盛、闰土等大型化工企业。区域内原化工厂区提档升级、退二优二,相关基础设施将提升。适当开发房地产项目和商业项目。
▲龙盛科技园区鸟瞰
道墟街道的传统产业主要为化工、纺织、塑料加工、仪器制造等,经济发展基础良好,GDP及财政收入在上虞各乡镇街道中一直名列前茅。但随着今年5月27日龙盛集团最后一座染料喷雾干燥塔的拆除,标志着道墟街道彻底告别了近半个世纪的化工生产,化工产业对道墟GDP及财税的贡献度将大幅度减少。而传统的制造产业相对而言规模小、布局散、财税贡献力弱,在新型经济模式下转型升级压力较大。
但道墟街道作为上虞城市拥江西进的重要区域,推进转型发展的精神,产业从低端向高端转型,打造示范标杆,努力成为三区融合的前沿高地、产业转型的示范街区、宜居宜业的幸福城区。
此次实施这个规划,目的是加快推进高端制造区、原道墟化工区域及周边区块的协同发展,将道墟北部区域有效融入上虞主城区,享受科创岛建设带来的政策红利。
▲即将开发的道墟新城
此次规划将分两个范围层次
根据招标采购内容与技术规格书上的内容,概念规划范围为上虞经济开发区整合提升区,四至范围为:东至杭甬运河,西至杭甬高铁,南至上三高速,北至曹娥江,总用地面积约13平方公里。城市设计范围为原道墟工业及周边区块范围北至杭甬高速,南至人民西路,西至称山,东至曹娥江。
▲道墟沿江一景
根据本次规划编制要求:(1)明确目标定位和产业发展路径。以教育科研、先进制造为主要职能,研究上下游产业集聚和相关产业拉动的路径,研究创新产业发展特点,提出产业发展策略,进行产业规划研究,指导 道墟工业区的产业发展。(2)明确合理规模容量,包括人口规模与建设用地规模。要充分考虑生态环境、市政容量、交通容量、开发强度等影响要素,综合确定分期发展规模。(3)合理安排用地布局。研究分析高端智造集聚区的整体发展策略、空间结构和空间组织模式。
(4)重视区域交通研究。一是加强原道墟工业区的对外交通联系,研究本区块与上三高速、绍兴东站及老城区的区域交通联系、接驳方式。对接好上虞城市综合交通规划(如轨道交通等)。二是完善原道墟工业区的内部交通,构建内部道路网系统,强化内外公共交通方式的衔接和转换。三是结合水系和绿地构建慢行绿道系统,丰富高端智造集聚区的出行方式,迎合高智人群提倡绿色生活方式的需求。(5)完善配套设施建设,提升科创原道墟工业区。包括针对创业就业人员的配套设施和针对区内居住人员的配套设施,以完善的配套吸引高端人才、高智人群和工程师扎根高端智造集聚区创业。(6)研究 原道墟工业区及其周边的生态环境和山水格局,结合国家古海塘工程的保护与控制要求,提出概念规划范围内的高度和强度控制分区,景观风貌分区等景观控制要求。(7)进行重要市政工程的规划研究,研究与 原道墟工业区未来发展相匹配的市政支撑系统,提出能源、污水、供水、排涝、环保等方面的规划方案。重点关注海绵城市、地下综合管廊、低碳能源结构等方面的内容。
道墟将迎来新的发展诗篇!让我们共同期待!