刚毕业那会儿，和朋友、同事闲聊的话题都是“哪一家火锅店更好吃”、“哪一家甜品店拍照更好看”、“周末去哪儿玩”……工作几年之后，话题慢慢从吃喝玩乐变成——买房！
“买房也太难了吧！2017年刚毕业那会儿，总价100万的预算，还可以买到市中心，晃到了2021年，市中心的门槛已经提到了150万，品质好一点的都要200万，我一个同学就是心不甘情不愿的买到了新区，大学住市里，毕业之后却要住郊区，唉，人生呐~”
同事婷妹儿看房看了好几个月，房子还是没定下来，今天早上又是一顿大吐槽。
倒不是她挑，『买房看地段』早已是打不破的真理，但，光是“地段”这个词，听上去就很稀缺。
近年来，重庆向北、向西、向南等新兴区域发展势头猛烈，主城区的住宅土地供应量越来越少，各大商圈周边土地资源供不应求，面粉都变少了，面包还会多吗？
柳暗花明——寸土寸金四公里 限价红盘推新房
我舅最近也在给我表弟看房，前两天还跟我妈说，他发现了一个限价红盘，就在南坪四公里，听售楼处的人说，马上会有新房源加推，9月底就是低门槛入手的好时机。
我赶紧上房天下一查，价格居然才95万起！！婷妹儿的新房可算是有着落了。
但是，为什么才95万起呢？！
只要稍微了解过重庆土地市场就会知道，分布南岸传统商圈附近的土地，那真叫一个稀缺！但凡新房按正常售价，基本单价都在建面1万8左右。且对于南岸而言，城市的发展几乎是紧紧围绕南坪展开，可以说，南坪就是南岸的精华所在。
——2016年-2019年，南岸仅出让了两块住宅用地
而位于南坪四公里的南山云璟，实力更不容小觑：首先，它是2016年-2020年5年来，唯一出让的约30万方量级住宅用地地块——大盘，才有更多配套完善可能；其次，它由中国地产20强——中梁地产，山地建筑开发专家——海成，联合打造的高品质住宅，大品牌，才更值得信任。
南山云璟从入市以来，一直都是逢开必爆、热度超燃的盛况，这也印证了客户对南山云璟价值的高度认可。最近有新洋房即将加推，来售楼处看房的人络绎不绝，办卡区域的人气更是异常火爆。就连我舅去看房也是他同事推荐去的，好房子果然靠“人传人”。
我舅从售楼处回来之后，还一直夸，说室内采光面特别大，容积率才2.0，园林内的一些跑道、亲子娱乐等休闲健身设施也特别齐全…………看样子，表弟的新房是定下来喽！
热土基因——旧貌换新颜 地段才是王道
买房，地段才是王道。
四公里本就具备热土基因，现在又迎来蝶变时代：2018年轨道环线开通，2019年江南立交改造启动，2020年龙湖南城天街（暂定名）落址，2021年约258万方四公里TOD项目公示、四公里拆迁启动……
这每一项工程，单拎出来都不得了，四公里集“万千宠爱于一身“，持续不断地推动区域价值升级，届时，四公里的城市配套资源将获得质的飞跃，而在这里的居住价值也不言而喻。
PS:
四公里片区，2018年商品住宅成交均价建面13028元/㎡，2021年1-7月成交均价建面15459元/㎡，4年间上涨18.7%（信息来源：锐理数据）
伴山伴城——全维醇熟配套 繁华生活圈YYDS
房子是用来住的，归根结底，就是要拥有一个醇熟的繁华生活圈，才是YYDS。这也是大部分购房者一般不会选择郊区的原因。
南坪商圈是重庆市主城区三大核心商圈之一，日均人流量高达30万人，协信星光时代广场、百联上海城、重百商场、城市广场等，未来还有南城天街（暂定名），约2km的繁华生活圈，距离刚刚好。住南山云璟的业主，无论是约会、聚餐，还是日常的吃喝玩乐购，简直不要太方便哦~
南山云璟背倚不可复制的约2500公顷“城市绿肺”南山，住在这里，每一口呼吸都是鲜氧SPA。听售楼处的小姐姐说，南山云璟会自建一个登山步道到达云璟观景台。晚饭后和家里人溜溜弯儿，吹吹晚风，看看渝中半岛的夜景~这是什么神仙日子呀。
四公里的交通条件更不用说了，除3号线、环线，快捷双轨，30条密集公交线路之外，连接九龙坡、渝中区、内环快速的江南立交，于2019年3月份已经正式启动改造，现一期工程已经完成，二期工程将在2024年全面完工，届时江南立交的通车速度将会得到80%的提升，大大缓解四公里的拥堵印记，全面节省出行的时间成本。
未来还有约258万方四公里TOD，这座集商业、文化、购物、娱乐、出行、居住为一体的混合功能区项目，带来的将是整个南岸区和四公里划时代的新格局，城市“旧貌换新颜”，区域价值爆发力，一飞冲天。
不仅如此，南山云璟还自带公立幼儿园，附近有规划的中小学教育用地，再往南走两步重庆工商大学就到了。
赶紧上车——总价95万起 低门槛入手
从2017年至今5年，四公里仅供应3宗商住用地，可建体量仅约38万方，楼面价上涨了119%（信息来源：锐理数据）
我舅那天去刚好赶上VIP办卡，现在就等着南山云璟的新品加推了。套内约57-80㎡两房/三房的小高层，最低95万即可入手，这么友好的价格，谁看了不心动呢？
婷妹儿，赶紧冲鸭~
“买房也太难了吧！2017年刚毕业那会儿，总价100万的预算，还可以买到市中心，晃到了2021年，市中心的门槛已经提到了150万，品质好一点的都要200万，我一个同学就是心不甘情不愿的买到了新区，大学住市里，毕业之后却要住郊区，唉，人生呐~”
同事婷妹儿看房看了好几个月，房子还是没定下来，今天早上又是一顿大吐槽。
倒不是她挑，『买房看地段』早已是打不破的真理，但，光是“地段”这个词，听上去就很稀缺。
近年来，重庆向北、向西、向南等新兴区域发展势头猛烈，主城区的住宅土地供应量越来越少，各大商圈周边土地资源供不应求，面粉都变少了，面包还会多吗？
柳暗花明——寸土寸金四公里 限价红盘推新房
我舅最近也在给我表弟看房，前两天还跟我妈说，他发现了一个限价红盘，就在南坪四公里，听售楼处的人说，马上会有新房源加推，9月底就是低门槛入手的好时机。
我赶紧上房天下一查，价格居然才95万起！！婷妹儿的新房可算是有着落了。
但是，为什么才95万起呢？！
只要稍微了解过重庆土地市场就会知道，分布南岸传统商圈附近的土地，那真叫一个稀缺！但凡新房按正常售价，基本单价都在建面1万8左右。且对于南岸而言，城市的发展几乎是紧紧围绕南坪展开，可以说，南坪就是南岸的精华所在。
——2016年-2019年，南岸仅出让了两块住宅用地
而位于南坪四公里的南山云璟，实力更不容小觑：首先，它是2016年-2020年5年来，唯一出让的约30万方量级住宅用地地块——大盘，才有更多配套完善可能；其次，它由中国地产20强——中梁地产，山地建筑开发专家——海成，联合打造的高品质住宅，大品牌，才更值得信任。
南山云璟从入市以来，一直都是逢开必爆、热度超燃的盛况，这也印证了客户对南山云璟价值的高度认可。最近有新洋房即将加推，来售楼处看房的人络绎不绝，办卡区域的人气更是异常火爆。就连我舅去看房也是他同事推荐去的，好房子果然靠“人传人”。
我舅从售楼处回来之后，还一直夸，说室内采光面特别大，容积率才2.0，园林内的一些跑道、亲子娱乐等休闲健身设施也特别齐全…………看样子，表弟的新房是定下来喽！
热土基因——旧貌换新颜 地段才是王道
买房，地段才是王道。
四公里本就具备热土基因，现在又迎来蝶变时代：2018年轨道环线开通，2019年江南立交改造启动，2020年龙湖南城天街（暂定名）落址，2021年约258万方四公里TOD项目公示、四公里拆迁启动……
这每一项工程，单拎出来都不得了，四公里集“万千宠爱于一身“，持续不断地推动区域价值升级，届时，四公里的城市配套资源将获得质的飞跃，而在这里的居住价值也不言而喻。
PS:
四公里片区，2018年商品住宅成交均价建面13028元/㎡，2021年1-7月成交均价建面15459元/㎡，4年间上涨18.7%（信息来源：锐理数据）
伴山伴城——全维醇熟配套 繁华生活圈YYDS
房子是用来住的，归根结底，就是要拥有一个醇熟的繁华生活圈，才是YYDS。这也是大部分购房者一般不会选择郊区的原因。
南坪商圈是重庆市主城区三大核心商圈之一，日均人流量高达30万人，协信星光时代广场、百联上海城、重百商场、城市广场等，未来还有南城天街（暂定名），约2km的繁华生活圈，距离刚刚好。住南山云璟的业主，无论是约会、聚餐，还是日常的吃喝玩乐购，简直不要太方便哦~
南山云璟背倚不可复制的约2500公顷“城市绿肺”南山，住在这里，每一口呼吸都是鲜氧SPA。听售楼处的小姐姐说，南山云璟会自建一个登山步道到达云璟观景台。晚饭后和家里人溜溜弯儿，吹吹晚风，看看渝中半岛的夜景~这是什么神仙日子呀。
四公里的交通条件更不用说了，除3号线、环线，快捷双轨，30条密集公交线路之外，连接九龙坡、渝中区、内环快速的江南立交，于2019年3月份已经正式启动改造，现一期工程已经完成，二期工程将在2024年全面完工，届时江南立交的通车速度将会得到80%的提升，大大缓解四公里的拥堵印记，全面节省出行的时间成本。
未来还有约258万方四公里TOD，这座集商业、文化、购物、娱乐、出行、居住为一体的混合功能区项目，带来的将是整个南岸区和四公里划时代的新格局，城市“旧貌换新颜”，区域价值爆发力，一飞冲天。
不仅如此，南山云璟还自带公立幼儿园，附近有规划的中小学教育用地，再往南走两步重庆工商大学就到了。
赶紧上车——总价95万起 低门槛入手
从2017年至今5年，四公里仅供应3宗商住用地，可建体量仅约38万方，楼面价上涨了119%（信息来源：锐理数据）
我舅那天去刚好赶上VIP办卡，现在就等着南山云璟的新品加推了。套内约57-80㎡两房/三房的小高层，最低95万即可入手，这么友好的价格，谁看了不心动呢？
婷妹儿，赶紧冲鸭~
