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街区控规、清华科学城概念规划、清华科学城核心区规划三大项规划
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自由的心
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清华南口国重基地建设工作组突出规划引领,秉承“一张图”建设,按照分期分区建设安排,同步启动街区控规、清华科学城概念规划、清华科学城核心区规划三大项规划和国重基地、学生公寓、教师公寓三个规综方案编制,绘就59.4公顷科研核心区、62.6公顷配套服务区、180公顷产业孵化区和565公顷外围产业预留区的战略蓝图,致力打造宜研宜业宜居的国际一流科学城。
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在集租房项目建设方面,清华南口国重基地建设工作组拧成“一股劲”推进,主动对接清华需求,系统梳理市政条件,多次开展现场踏勘,反复进行选址论证,并将项目划分前期准备、规划审批、项目设计及施工3类18项内容,着力打造“科学家小镇”。
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565公顷外围产业预留区,这相当于10个三大厂面积啊!
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一是盘活工业遗存,规划建设清华科学城。昌平区有41所高校,校城融合资源丰富,近期正在与清华大学携手建设清华科学城,占地面积863.24公顷、建筑面积216万平米、总投资71.8亿元,将在工业重镇南口的保温瓶厂、平板玻璃厂、钢圈厂的老工业遗存上,布局清华大学14个国家重点实验基地。推动城市更新和国重基地建设的“双向结合”,充分挖掘、活化利用三大厂文物和工业遗产价值,遵循“留好拆破、留大拆小、留整拆散、留新拆旧”原则,建设国家重点实验室基地。在科研区外围布置产业转化区,承接产业孵化及成果转化,打造北京乃至全国首个利用城市更新方式建设的大体量科技创新平台,为国际科创中心建设探索形成一条全新发展路径。
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根据官宣的清华科学城占地面积863.24公顷,除以南口平原面积,即863.24/1570=54.98%的南口镇都将是科学城。其实规划图早已公示,即图中的黄色面积。
自由的心
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这个面积包含中心区、道南、道北等大部分区域。西南农旅、东部乐活扣掉,化工大学扣掉,建成的小区扣掉,留给科学城的面积还真不一定够。除非拆,或者把既有小区也作为科学城的一部分。
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有一个说法,清华实验室之所以搬迁,是因为市内有地铁震动,影响实验精度,南口没有地铁规划。所以清华搬迁至南口,也就意味着昌平地铁将永远不可没西延,哈哈😃只有东北环线了。东北环线距离国重基地还有一定距离。
自由的心
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高品质打造科学家小镇,坚持科学家城理念,按照城市级住房的标准,借鉴哈佛、斯坦福等世界级大学城建设模式,高标准编制清华科学城和南口规划,打造集生活、学习、科研与休闲娱乐于一体的科学家小镇,为顶尖科学家和科技创新人才提供便捷、共享、人本的公共设施及服务。
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