恰逢上海最热期,本周去了一趟外地,算是避暑。除了逛吃,本次出行感受到了不一样的场景。
第一个感受是密密麻麻的楼宇。这种容积率在北上很罕见的,但中西部省会城市等却常看到。为什么不缺地的城市需要造这么高容积率的住宅,估计和土地财政,缺乏规划等有关,但总的感受这是非常短视的行为,停车难度,交通堵塞,让人压抑。
第二个感受是经历过经济高速增长后,现在需要接受中低速甚至负增长的现实。一个省份也好,一个公司也好,都要长远规划,主动谋变。城市管理来说,一段时间的无为而治,消极面对也许也没问题,但长远来看,还是需要认思考和规划的。对公司来说,营生模式截然不同。有些可以躺着赚钱,有些需要跪着赚钱。有些不仅要跪着,还很有可能吃了上口就没有下口。很多地方受限于地理位置,资源天赋,历史包袱等,确实很难表现优秀。
第三个感受是真juan。昨天打到tzn补贴家用的SJ。告诉我他们这类伪二线省会城市的“卷”和压力。择校费需要十几万。最近连续多天,南中环桥天天都有人跳。半夜出浦东机场,打出租车回家。司机告诉我,他们县城有上万人在全国开出租车,光浦东机场附近就有老乡500余人。以前上海出租车是一车两人,12小时换着开。现在车便宜了,是1人1车,24小时开。为了接上一个高价单,选择在浦东机场排队5-6个小时。当然也时间巧利用,中间刚好睡一觉。这么干大概也就是6000元到手。对于中西部小县城人来说,出是一个讨生活的方式。但是被动被juan的一线城市那些些被淘汰下来的宝宝们却没有了退路。
第四个感受是年轻人是真花钱。去的城市,恰逢xxx演唱会。这个城市一下子涌入了几万人。都是大学生和刚工作不久模样的人。酒店满了,景区和有名餐厅都是排队的人。这也是不错的引流方式,有助于提振消费。相对老一辈节约,中年人的不敢花钱,这一代的年轻人是真的敢花钱。