2025年，佛山房地产市场迎来了令人瞩目的新变化，8个重磅纯新盘竞相角逐，以十足的冲劲与速度全力推进 ，为城市的发展注入新活力。这些项目地理位置优越，自身素质过硬，其中既有江景盘，也有地铁盘，部分项目还将引入新规产品户型，一场楼市好戏正精彩上演。其中宏宇城市广场地块、越秀海八路地块、招商华玺新地块，无疑成为了市场关注的焦点。 图片说明：8个新盘示意图 踏入这些项目的施工现场，便能感受到热火朝天的建设氛围。上百

年前，在政策的强力带动下，楼市发生了惊人的逆转，房地产市场迅速回暖，禅城奇槎板块更是迎来了成交高峰，其中佛山华侨城半月岛纯水岸表现最为突出，其成交业绩占据了奇槎新房优质房企的40%。急时调整价格策略，以2.4万起的价格吸引了众多购房者，随后顺势推出高层实地板房，更是引发了抢购热潮，那么佛山华侨城半月岛纯水岸究竟值不值得购买呢？下面让我们深入分析。 图片说明：项目外部效果图 【优越的地理位置与便捷交通】 佛山华

1月15日，广东省十四届人大三次会议盛大开幕，省政府工作报告随之揭晓2025年省重点建设项目布局。全省精心规划了1500个重点建设项目，拟定年度投资规模达1万亿元，其中新开工项目215个，计划建成投产项目218个 。在此之中，佛山表现亮眼，共有177个项目成功入选省重点项目清单，入选数量仅次于广州，稳稳占据全省第二的位置，涉及的总投资金额约5996亿元。 信息来源：南方+ 于轨道交通工程领域，计划全新启动湛海高铁、广州铁路枢纽广州东站

在繁华喧嚣的城市中，寻找一处静谧而优雅的居所，是许多人心中的梦想。2024年12月28日，南海里水在售现楼美的滨湖学府迎来了首批次的盛大交付，1#、2#、3#、4#小高层集中兑现，关于湖居生活的美好承诺，终于照进了现实。 美的滨湖学府，坐落于金沙洲这片充满生机与活力的土地上，以其独特的魅力和卓越的品质，成为了众多购房者心中的理想之选。项目占地面积约2.7万平方米，建筑面积约7万平方米，容积率仅为2.6，这样的规划确保了每一户业主

好消息！三水荷花世界将于1月19日盛装“重启”，以全新面貌迎接游客。此次升级改造后，园区公共区域将免费向公众敞开大门，诚邀大家前来感受全新魅力。开园当日，还有特别福利等着大家：前300名入园游客能免费体验机动游戏，不过数量有限，先到先得哦！（活动最终解释权归园区所有） 信息来源：云东海发布 一、环境品质大飞跃，“荷”文化氛围浓厚 景区深度挖掘“荷花”文化，精心打造多个主题地绘区域。从正门延伸至主干道，一幅幅以

顺德乐从新房市场再爆震撼消息：“于佛山新城南部，仅需总价8X万，即可购入三房”！原来是又有开发商为促进成交，开启疯狂让利模式。经深入了解，此项目正是顺德乐从的中建顺控云熙悦城。近期，该项目重磅推出多套抄底价房源，其中南向三房的总价区间在80- 87万，每月月供仅3000多元。 图片说明：项目最新活动图 现楼三房80万起，月供低至3100元+ 据悉，佛山中建顺控云熙悦城整体规划建设10栋住宅。当下主推涵盖建面约80㎡、97㎡的三房户型

2024年，佛山轨道交通喜报频传，一系列新进展备受市民关注。据悉，佛山地铁11号线有在广钢新城增设一站的计划；佛穗莞城际佛山段站点数量调整至7个；广州地铁第四期建设规划已提上日程，其中延伸至顺德大良的广州26号线有望被纳入；佛山市自然资源局发布了《佛山市城市轨道交通线网规划修编》，全新展示了佛山2035年与2050年的轨道规划线网图；南海区正在谋划一条贯穿灯湖中轴的有轨电车旅游线路；而佛山新机场站预留的机场快线，即佛山9

最近，顺德万象汇举办了百日誓师大会。依据金融界消息，其志在2025年4月底前开门纳客 。该项目坐落于顺德大良东区驹荣北路站的TOD综合体——顺德华润置地广场，总的建筑面积达20万平方米左右。自2023年2月破土动工，建设进程一路顺遂，2024年1月主体建筑便已全面封顶。当下，项目已步入收尾环节，招商工作也圆满收官 。 信息来源：顺德万象汇 主力品牌商家精彩亮相 永旺超市焕新升级门店：负一层规划设置了约4000多平方米的永旺超市全新形象

最近，佛穗莞城际佛山段又传来振奋人心的新消息!不仅设站普君路，朝东1号的最新规划也全面披露，给佛山楼市再添一把火!1月6日，禅城区政府网站正式发布了关于《佛山市禅城区CC-A-02-07-05、CC-A-03-02-02街坊(朝东一号地块)控制性详细规划局部调整》的征求意见公告。这次规划调整，不仅首次曝光了佛穗莞城际轨道普君路站的站点选位，还对地块用途进行了多项优化调整，为朝东一号地块的未来发展描绘了一幅宏伟蓝图。 图片说明：来源：禅城区政

2024年的佛山楼市，可谓是波澜壮阔，政策利好下，市场起起伏伏，各楼盘命运各异，有的火速售罄，有的却从卖转租。那么，过去一年，佛山楼市究竟交出了怎样的成绩单?让我们一起来揭秘! 1、成交数据揭晓，后劲儿十足 据佛山房产信息网数据显示，2024年全年佛山一二手住宅成交约9.79万套，成交面积约1169.51万㎡，同比均下降了14%，创下了近十年新低。然而，这并不意味着佛山楼市一蹶不振。相反，在利好政策的助力下，佛山楼市展现出了强大的后

在繁华的都市丛林中，每一座城市都有其独特的封面，它们或是历史的见证，或是现代的杰作，无一不彰显着这座城市的独特气质与非凡魅力。提及巴黎，埃菲尔铁塔跃然眼前;谈及伦敦，大本钟的钟声仿佛穿越时空而来;而提到顺德，一个名字悄然浮现——华侨城欢乐海岸PLUS，它以无与伦比的地段、丰富的城市资源和卓越的艺术成就，成为了顺德的城市封面，吸引了无数目光。而在这片热土之上，顺德大良新楼盘华侨城天鹅堡二期，更是以其卓越的地

在佛山的城市版图里，灯湖中轴无疑占据着 “顶流” 地位。它恰好处于千灯湖中央活力区与“广佛湾”这两个重点发展片区的黄金叠加地带，大量高阶资源如百川归海般在此汇聚。南海艺术中心大剧院、博物馆、体育运动中心，这三座标志性场馆，共同构筑起文化与活力的地标；超千米的商务和生态走廊，宛如一条灵动的丝带，串联起繁华与自然；沿佛山水道精心打造的一河两岸亲水公园，则为市民提供了惬意的休闲空间，让灯湖中轴足以与声名远

最近，小编实地探访了广佛黄金走廊上的璀璨明珠板块——南海平洲。惊喜地发现，多个楼盘价格门槛降低，清一色“2”字头起售。今天，就来重点聊聊南海平洲的热门楼盘——越秀星汇文瀚，看看它究竟值不值得购买。 图片说明：项目鸟瞰图 一、15分钟广佛生活圈，通勤毫无压力 对于往返广佛两地工作的“广佛候鸟”而言，交通便捷性是选房的关键要素，而越秀星汇文瀚在这方面表现出色。项目坐落于南海区桂城街道清风路与夏东路交汇处，紧邻

在三水城区，寻找一处既能彰显身份，又能享受极致生活的豪宅，保利湖映琅悦无疑是当下的不二之选。这个项目凭借其核心地段、稀缺资源以及高端产品三大王牌，一经推出便深受市场喜爱，成为三水高净值人群的置业优选。本篇内容，给大家说说三水新城新楼盘保利湖映琅悦优缺点，希望能给大家买房提供参考。 图片说明：保利湖映琅悦项目效果图 三水新城新楼盘保利湖映琅悦的火·爆，其实早在项目诞生之初就已初见端倪。从拿地到动工仅半

禅城法院下达了关于城北聚荣果蔬配送市场责令搬迁的公告，要求被执行人及使用人于2025年1月3日前迁出，逾期不迁将依法强制执行。据了解，该市场地块是城北货站路十二年一贯制学校的规划用地，位于保利时代天珀西侧。 图片说明：执行文件 城北规划学校的建设可谓一波三折。该地块早2015年就被确定为教育用地性质，2022年初官方曾回应拟于2022年启动征收，力争2025年投入使用。然而，2023年1月该学校选址的果蔬市场开业，对学校推进产生影响。

首付分期、特价房、一口价房源，还有打着“工抵房”名号的产品……当下，五花八门的降价手段层出不穷。除此之外，不少楼盘虽未直白降价，却也悄然放低姿态，推出限时优惠、开盘折扣，或是在节假日派送礼品等活动，营销方式相对低调。在这股热潮下，顺德新房成交量环比大幅上涨，楼市热度持续攀升，以强劲的表现有力回应了外界的质疑。 在众多楼盘中，究竟哪个能让人印象深刻？佛山新希望悦珑湾又有着怎样的表现呢 ？ 图片说明：项目

房价大幅下挫近半的千灯湖刚需盘——佛山时代灯湖天境，销售情况并不乐观？带着疑问，小编进行了实地考察。该楼盘目前处于二期清盘阶段，推出的是面积在88-104平的三四房刚需户型。其中，88平南向面向海八路的房源，总价166万可随意挑选，单价1.9万+/平，相较于房价高峰期的3.4万/平，近乎腰斩。近半年来，项目的促销海报毫不避讳地打出“半价买千灯湖”的口号，原本3.4万的单价变为1.9万+/平，这无疑让高位购房的业主心痛不已。那么，佛山

新年伊始，南海迎来了年内首宗地块。里水沙涌推出的一宗约3.9万㎡商住地块备受瞩目，将于2月7日进行网拍。该地块起拍价79178万元，折合起拍楼面价约7200元/㎡。 信息来源;佛山自然资源局官网 值得注意的是，这宗地块曾于2024年7月挂牌，后因故终止。此次二次挂牌，起拍价下调了8797万元。 从规划来看，该地块分为两区。其中A区占地34113.57㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于25%，土地用途为二类居住用地，建筑限高100米；B区占地5085.69㎡，容积率

近期，楼市政策利好不断，房贷利率下降、公积金放款速度促进大批购房者跑步进场。佛山新城价值重塑，配套利好集中兑现，即将迎来新一轮价值爆发期。想把握城市发展机遇，实现安居乐业的梦想，佛山顺德乐从新房金地中南新城大境或者你的不二之选！那么，我们今天一起来了解这个楼盘。 图片说明：项目效果图 【 双千亿房企强强联合，打造品质与信心双保险】 中南锦时是中南集团旗下新锐地产品牌，从“ 健康 、智慧 、精工 ”三个层面出

岁末年初，顺德大良的楼市热闹非凡!2024年的最后一天，大良新房顺控凤起观澜营销中心盛大开放，这个拿地三年的神秘项目终于揭开面纱。而随着它的亮相，顺控城投在大良的布局也愈发清晰——2025年，顺控四大新盘蓄势待发，誓要在大良楼市称王! 图片说明：顺控凤起观澜项目实拍图 1、金凤凰旁新盘亮相，改善客的天堂 顺德大良新楼盘顺控凤起观澜，这个名字听起来就充满了诗意与尊贵。它位于顺德地标金凤凰旁，是这一黄金地段最后的宅地。

近年，佛山着力打造东平河水轴线，依据《佛山市东平河水轴线实施方（2020-2022）》，该板块将以高起点、高标准进行建设，致力于重塑城市封面，打造成为大湾区滨水空间的典范。而位于禅城石湾板块的天樾华园，凭借自身所处地段的独特优势以及诸多其他优势，备受购房者的关注与青睐。 图片说明：项目效果图 【臻享城央繁锦盛象，幸会理想生活华章】 从项目出发，步行直线距离仅约300米，即可抵达东平河畔。在那里，你可以悠然漫步于集跨路

2025年1月1日起存量公积金贷款利率将下调！ ■ 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%； ■ 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 信息来源：佛山个人住房公积金 2025年，存量公积金利率“双降”，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。个人住房公积

12月25日，备受瞩目的佛穗莞城际有了新动态，最新实施计划与设计方案重磅出炉。根据规划，该线路将分期进行建设。其中，佛山鹭洲至广州新塘段已被提上近期建设日程，广州与佛山两地已达成共识，正携手推进工程可行性研究审批工作，力促项目尽快落地。值得注意的是，在此次公布的线路图中，广州新塘至东莞松山湖段以虚线标注，这或许意味着该段线路将在未来择机实施，其建设进程引发广泛关注与期待。 信息来源：活动现场照片 最新的设

岁末之际，佛山土地市场强势“点燃”！年度土拍“收官之战”重磅登场，顺德北滘与容桂两地的土地交易市场率先“沸腾”起来，现场气氛热烈非凡。紧接着，两宗备受瞩目的重磅地块正式成交，总成交额超过14.5亿元，佛山市佛铁投资发展有限公司、佛山市新城开发建设有限公司、广东顺北置业发展有限公司以及佛山市润投房地产开发有限公司纷纷出手，成功“瓜分”这两块宝地。 信息来源：佛山市公共资源交易中心 一、顺德北滘会展东 TOD 地块

在2024年的尾声，佛山商业界迎来了一波不小的震动。随着美思佰乐铂顿城店宣布将于2025年1月27日闭店，这座陪伴了佛山人十余年的超市即将成为历史。而在此之前，永辉超市也已连关5家佛山门店，正式退出佛山消费市场。这一系列结业潮背后，不仅反映了零售商业的洗牌现象，更预示着消费模式和商业迭代的新开始。 图片说明：美思佰乐铂顿城店闭店通知 1、美思佰乐：十年陪伴，终将告别 对于许多佛山人来说，美思佰乐铂顿城店不仅仅是一个购

在佛山三水新城，有一片璀璨夺目的土地，它坐落于CBD商务中轴和城市水轴的交汇处，千亿市政配套环绕其旁，这就是佛山三水新城一手楼盘金融街金悦郡。这里，不仅地理位置优越，更是集交通便捷、教育丰富、商业繁华、医疗完善、景观宜人于一身的理想居住之地。本篇内容，给大家说说金融街金悦郡优缺点，希望能给大家买房提供参考。 图片说明：金融街金悦郡项目鸟瞰图 首先说下交通，佛山三水新城一手楼盘金融街金悦郡可谓是四通八达。

在禅城张槎这片充满活力的土地上，有一个项目正以其独特的魅力和卓越的品质，吸引着越来越多购房者的目光——禅城张槎新房东建天赋龙湾。作为东建集团40载实力筑家的又一力作，这个项目不仅承载着区域发展的梦想，更以其实力、位置、配套和户型设计等多方面的优势，成为了禅城新房市场中的一颗璀璨明珠。本篇内容，小编再给大家讲讲东建天赋龙湾的优缺点，以及看房需要注意评估哪些问题，希望能给大家买房提供参考。 1、东建集团，40

在佛山这片充满活力的热土上，“南海教育看桂城”早已成为共识。南海区以其均衡而强大的教育实力，吸引了无数家庭的目光，尤其是那些追求高质量教育资源的中产阶层。而在南海的璀璨明珠——桂城街道，三山新城正以其蓬勃的发展势头，成为教育、环境与产业融合的新典范。今天，就让我们一起走进南海三山新城一手楼盘保利华侨城云禧，探索这个集万千宠爱于一身的理想家园。 图片说明：利华侨城云禧项目实景图 1、教育高地，未来可期

就在12月10日，高明西江新城再次成为焦点!6宗商地全部以底价成交，总金额高达3.2亿!这一消息不仅震撼了整个佛山房地产市场，更让人们对高明西江新城的未来发展充满了无限遐想。 一、6宗商地底价成交，高明交通建设投资集团“独揽” 据悉，这6宗商服地块均位于西江新城秀丽河盘，由佛山市高明交通建设投资集团有限公司以底价全部斩获。这些地块不仅地理位置优越，紧邻风景秀丽的秀丽河，而且规划条件也相当诱人：容积率不高于2.4，绿地率

时光飞逝，2024 年悄然落幕。其间，众多城市接连颁布利好政策推动楼市前行，诸如“公积金额度提取”“存量房利率下调”“首付比例降低”等举措，旨在减轻刚需购房者的购房与持房负担。然而在购房一事上，大众的态度愈发审慎理性，跟风购房的现象已渐成历史。 图片说明;爱情长信印玥台外立面效果图 不管楼市如何变幻，地段始终是许多人购房时最为看重的要点。李嘉诚先生的“地段论”，纵览地产行业二十多年来的发展，到如今依旧是不变

回溯至2023年8月，保利以170550万的底价成功竞得该地块，经计算楼面价约为9000元/㎡。佛山保利江缦项目占地 63166.68㎡，计容建筑面积不少于189500.04㎡，容积率达3，建筑密度16.61%，绿地率35%，规划有1271 套住宅。 图片说明：项目外立面效果图 佛山保利江缦地处佛山新城东，与保利阅江台紧密相邻，北侧的顺德适子未来学校已落成，周边基础设施一应俱全，形成了便捷且高品质的生活圈。保利此番携这一临江力作登场，势必将在市场中掀起波澜，至于会

在竞争激烈、瞬息万变的楼市环境中，不存在一劳永逸的领先，唯有持续创新与变革才能勇立潮头！保利在打造高端社区配套设施、提升产品综合竞争力的征程中，始终独占鳌头，长期主导着佛山房地产市场的发展趋势。当下，充分利用户型新规带来的机遇，保利再度突破自我，在大良豪宅领域掀起波澜。 图片说明：售楼部实景图 顺德大良新房保利德胜天汇。作为保利在大良推出的首款“天字系”高端之作，它不仅赋予居住者前所未有的居住体验，

12月16日，佛山市禅城区盈恒置业有限公司（其实际控股方为保利华南实业有限公司）成功以 121672 万元的总价拍下了祖庙鲤鱼沙储备地块，经计算，折合楼面价约为 7509 元/㎡。此地块处于禅桂交界之处，归属于祖庙街道，紧紧挨着名汇嘉园，与佛山地铁 3 号线叠窖站的直线距离大概在500米左右。 信息来源：佛山自然资源局- 根据出让文件显示，宗地总占地面积52269.08㎡，容积率不高于3.1，绿地率不低于30%，建筑限高100米。宗地要求不得建筑服务型公寓

时光匆匆，2024 年已悄然走过 95%的旅程，仅余最后15 多天可供全力冲刺。在一系列政策利好的强力推动下，从成交数据来看，佛山镇街的刚需楼盘展现出了非凡实力，伦教的广佛保利城表现尤为突出，其网签量高达 725 套，勇夺全市网签套数榜首。值得一提的是，该项目单价低至 9 字头起。成功吸引众多购房者的倾心关注。今日，就让我们一同踏入这座顺德新盘的静谧奢华之境，深入探寻其背后的精彩故事。 图片说明：售楼部实景图 顺德伦教的广佛

中国房地产历经数年调整，在系列政策推动下，市场已现筑底态势。伴随一揽子增量政策等关键举措相继推出，佛山房地产市场逐步回暖。本年度渐近尾声，销冠归属悬念尚存。先览一组数据，南海区吸金能力显著，临广项目于成交套数榜单表现亮眼。里水美的东樾湾以338套网签量位居前列。究竟美的东樾湾有何独特之处？缘何能于众多楼盘中脱颖而出？且让我们深入探寻。 图片说明：2024年1-11月南海区成交套数 项目核心卖点在于临广区位，价格相

南海之眼定档 12月18日正式破土动工！此消息传开，令人振奋不已。届时，与之相配套的中轴学校、幼儿园等项目进展情况也将同步公之于众。这表明，千灯湖北极为关键的这一板块，正逐步从规划图纸转化为现实场景！南海之眼的规划蓝图最早能回溯至2019 年，那时南海大沥官方对外披露了其规划设计的详细信息。回顾，2021年至今不仅南海之眼，佛山大部分工程项目也处于停滞状态，土地财政宕机之后，佛山的大基建也随之偃旗息鼓！ 图片说明：来

佛山地铁3号线佛山高铁站迎来新动态！据最新消息，佛山市自然资源局禅城分局发布了《禅规公示2024-1S236号佛山市城市轨道交通三号线工程佛山高铁站建设工程规划许可批前公示》，这标志着该高铁站开建在即。 图片说明：信息来源佛市自然资源局禅城分局 从公示内容可知，佛山地铁3号线佛山高铁站规划了ABCDEF共6大出入口，这些出入口分别设置在高铁站的东西两侧，其中B、C两端出入口将与高铁站房合建。目前，广湛高铁佛山站的建设也在快速推

因楼市已持续调整两年多，加之舆论过度烘托，使得许多人都失去了客观评判，被市场氛围所左右。实际上，重点不在于市场走势如何，而在于您买房的初衷与急切性。那在佛山购房该选哪个区域呢？其中最值得推荐的当属大名鼎鼎的南海区。南海是佛山极具影响力的核心区域，周边配套设施应有尽有，环境舒适惬意，教育资源颇为丰富。该板块后续将以改善型购房群体为主力支撑，所以推荐购买大平层或其他改善型住宅，是四房及更大户型。新房在

近期佛山楼市利好政策频出，一手房成交量持续上扬，呈现出止跌回涨的态势，岁末购房热潮顺势涌起。在刚需购房者的热门之选——南庄区域，禅城南庄楼盘金辉辉逸云庭如一颗璀璨明珠，散发着静谧且高端的气息。作为禅城刚需领域的佼佼者，佛山金辉辉逸云庭以其别具一格的特质，令众多购房者心驰神往。此刻，就让我们一同踏入这片禅城南庄的新楼盘，揭开它神秘的面纱，聆听背后的动人故事。 图片说明：金辉辉逸云庭鸟瞰图 1、禅城芯脉，

近日，佛山市教育领域迎来重大利好消息。12月9日，备受瞩目的石门高级中学扩建工程项目正式发布招标计划，标志着这所位于狮山博爱湖东侧的知名公办高中即将迎来新的发展阶段。据招标计划透露，该项目总投资额高达约5千万元，预计将为佛山市新增一批优质的公办学位。 图片说明：信息来源广东省招标监管网 根据招标细节，石门高级中学此次扩建计划包括新建2栋教学楼、1栋食堂以及3栋连廊，并对校园进行绿化等工程设施的提升。这些新建部

当下购房，对于收入有限、积蓄来之不易的普通购房者而言，安全至上是首要考量，需严防烂尾风险，因而实力强劲的房企应成为优选 。再者，刚需群体于伦教购置房产时，依小编之见，宜聚焦核心地段。此与预算把控并不相悖，在相同预算框架下，核心地段相较老城区，仅存在房屋面积大小的差异。部分刚需购房者过度聚焦价格因素，却在不经意间忽视诸多对后期居住舒适度有着直接关联与深远影响的关键指标。 图片说明：周边区域图 顺德伦教全

近日，南海区大沥镇谢边社区西滘旧厂房改造项目传来新动态。12月6日，南海区政府网站公示了该项目《土地改造和开发协议》的调整内容。项目改造面积 111.38 亩，获批后用地面积 110.93 亩，此项目自 2022年2月7日西滘经济社与佛山德丰泰置业有限公司签约后，因房地产市场下行遇阻。 图片说明：信息来源大沥镇政府-相关调整协议 面对困境，德丰泰公司与西滘经济社积极协商，于2024 年11月 30 日经西滘经济社全体社员表决通过协议调整方案。 其核心

好消息~~~佛山张槎再添一个全新大型商业综合体——东基禅西环宇城，正式官宣将于今年的12月28日盛大开业，佛山的朋友们放假又有好去处了！ 对于张槎、绿岛湖和南庄板块的朋友来说，无疑将是个重大利好消息，因为这边一直没有大型商场，逛街购物可以选择的地方不多，一般都要去到较远的DNA或者是王府井紫薇港，等这个新商场开业之后，可以弥补商业短缺的问题，未来大家吃喝玩乐shopping都会方便很多。 PART 1、佛山第三座环宇城，禅西门户级

随着年底的临近，佛山楼市也迎来了冲刺阶段。在众多楼盘中，禅城祖庙东建明德城以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及新规户型的推出，吸引了众多购房者的目光。那么，东建明德城到底值不值得入手?今天，就让我们一起走进这个禅城在售热门楼盘，探寻其背后的魅力与潜力。 图片说明：东建明德城实景拍摄图 1、禅城祖庙东建明德城：年底楼市的一匹黑马 东建明德城，作为禅城祖庙片区的知名楼盘，一直以其高品质和优越的地理位置备受

从1980年的第一批商品房发售至今，我国的房地产已经走过了44年，随着物质水平的逐渐提高，人们对生活品质的要求也不断提升，从而推动了住房产品的升级迭代，住宅版本也从1.0演进到了4.0。在当下房地产泡沫破灭，房价急剧下滑的背景下，购买过时的代际产品可能会面临更高的贬值与亏损风险，下面介绍第一到第四代住宅的特点与区别： 图片说明：中国第一个商品房：深圳市东湖丽苑小区 第一代住宅：楼梯房，电梯需后期加装，而且小区没有设

嘿，各位亲爱的朋友们，你们听说了吗?契税新政已经在佛山全面落地啦!从12月1日起，咱们买房的契税可是有了大变化，这可是实实在在的利好消息，赶紧跟着小编一起来看看吧! 图片说明：关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告图，来源：财政部官网截图 一、契税新政，省钱大招! 以前啊，在佛山买首套房，90㎡以下就要征收1%的契税，现在可好了，调整为140㎡以下都只征收1%!这意味着，你买个140㎡以下的大房子，契税都能省下一大笔

房凭“江”贵已成为楼市的普遍规律，随着江景资源越来越少，江景资源愈发珍贵，江景房的发展潜力将会更大；从价格来看，带江景资源的楼盘，其价格也是高居不下；比如广州珠江一线江景的楼盘，清一色10万+。而瞰江，视野很重要，佛山顺德远建大帝景湾，项目距离江边仅约 200 米，直面约 600 米的开阔江面，这般壮丽的景观即使在广州珠江新城滨江带也实属罕见。佛山远大建管帝景湾好吗？一起来看看。 图片说明:项目外立面效果图 佛山远大

近几年佛山楼市可谓是波澜不断，各种传闻纷至沓来，说是房价一度失去控制，让不少中产家庭愁眉不展，激动不已。先瞧瞧房价走势，2024年前三季度，佛山房价整体呈下行状态。全市均价为16530元/㎡，和2023年的18474元/㎡相比，下跌了将近2000元/㎡，降幅都快接近10%了，就好像原本鼓鼓的钱包，一下子瘪下去一大块呢。 再看看区域房价的差异情况。南海区依旧很“硬气”，均价稳在18176/㎡；禅城区降到了17108元/㎡；顺德区平均是13144元/㎡；三水区房

此前，五大部委共同召开新闻发布会，推出一系列拯救楼市的政策组合，涵盖四个取消、四个降低以及两个增加等重大举措。随后，央行发布公告，1 年期 LPR 达 3.1%，5 年期以上 LPR 调至 3.6%，此为今年 LPR 的第三次调整且降息幅度。同时，佛山首套主流房贷利率处于 2.85% - 3.0%区间。近期，佛山市住房公积金管理中心颁布新政，二孩及以上家庭购买首套自住住房时，高贷款额度提升 20%，即由130万提高到140万！并且放宽公积金贷款范围，建筑面积144平方

在佛山这片充满活力的土地上，每一个区域都在用自己的方式诉说着发展的故事。今天，我们要聚焦的，是大沥的南海艺术中心片区——一个被寄予厚望、承载着大沥未来十年发展愿景的璀璨新星。请注意，这里是大沥，不是桂城，但它的未来，却足以与桂城乃至整个佛山的明星区域千灯湖相媲美。 图片说明：来源：广东省投资项目在线审批监管平台 南海艺术中心片区，也被亲切地称为“南海之眼”，它紧邻千灯湖，房价也一直在向千灯湖靠拢。然