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1艾肯机构认为旅游休闲地产前期策划应该分十大步骤，分别是： 一、大势把握。把握旅游市场、地产市场的来龙去脉，包括旅游地产政策、土地、金融、税收、经济发展情况等，这些都会影响项目未来的发展。 二、市场细分。熟悉旅游地产市场的供需、产品、客户、价格、竞争、渠道、促销及整个市场目前和未来的格局，对全国、全城、全区进行逐层分析。关键的是目前区域内的旅游市场情况，包括旅游路线和路线特征等。 三、项目分析。对项目进
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0未来不论是企业进行旅游导向的土地综合开发，还是进行区域旅游目的地的打造，都应首先而且搞好旅游景区的建设，才能够为旅游综合开发聚集人气，也才能够为综合型旅游目的地打造提供支撑，促进区域旅游大发展，引导和推动区域旅游整体发展，搞好景区是旅游综合开发与打造目的地的关键。从吸引力打造，到游憩、景观、建筑设计，再到建造、运营管理等，这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构。这几个关键要点对旅游景
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1绿萝
2020-03
艾肯机构的旅游景区规划经典案例有哪些？ -
0国际上对“森林公园”的称谓不尽相同，如我国称为森林公园，日本则称为自然公园，韩国称为国立公园，英美及一些欧美国家称为国家公园，而世界自然保护联盟称为自然保护地。深圳艾肯机构分享国外的森林公园规划设计思路。 日本自然公园规划建设介绍 日本将国家公园称为自然公园，包括了国立公园、国定公园和都道府县立自然公园，三者在建立和管理方面有本质的区别。 国立公园是指能代表日本自然风景特色的地域，并由国家指定和管理的
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3乡村旅游规划，是旅游规划的一种。从资源的角度而言，是以村落、郊野、田园等环境为依托，通过对资源的分析、对比，形成一种具有特色的发展方向。近期，乡村旅游往往和新农村建设联系在一起。乡村旅游发展是乡村创新经济学理论下的一个成功实践。 在我国广大的乡村地区存在着丰富的人文历史资源和生态自然资源，乡村旅游开发和发展存在着巨大的潜力和市场。艾肯机构认为，在乡村创新经济学理论上，因地制宜，实事求是，并依据旅游
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0新时期、新常态下，建设和发展集健康、养老、休闲、旅游等多种业态为一体的康养特色小镇，成为推动经济社会转型、城镇化进程，实现乡村振兴的重要抓手！所有规划出来的农旅康养文化旅游项目必败无疑。为什么这么说呢，艾肯机构认为原因分析如下： 失败一：没有策划 做田园康养也好，美丽乡村也罢，在策划与规划谁先进行，又谁重要这个问题上，还有很多地方公司根本不懂得策划与规划谁轻谁重。很多地方或公司特别喜欢找一些学院派先
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0标识系统与解说系统是旅游景区规划中一个十分重要的组成部分。人们进入旅游景区，若没有标识系统指示牌的引导，人们的视觉将失去方向，无从下脚。游客通过对旅游景区标识的阅读与欣赏，会清楚的了解该景区的景观分布与游览线路，而一定的解说也会帮助游客了解该景区的文化与特色。艾肯弘扬对此有独特观点。 对于旅游景区的规划，标识系统与解说规划不能缺少，它是对总体规划的说明，必要的补充，进行严格周密的规划。这就要求规划
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0文旅特色小镇的核心在于：构建以特色生活为蓝本的复合生态社会关系，并以此协调带动旅游经济和相关泛旅游产业在区域空间内的持续发展。正是因为“特色小镇”在新型城镇化、经济社会转型、改善人居环境乃至传统文化保护、公共基础设施完善等多个维度的重要作用，大力培育特色小镇成为各省市自治区重要举措、重要内容、重要抓手。深圳艾肯机构为你展开说明。 旅游小镇，本身即是一类因特色文化而产生价值的社会经济空间，在这个“大
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0红色旅游近期持续升温，参观游览红色根据地成为热门旅游项目。红色旅游以爱国主义和革命传统精神为主题，汇聚了具有代表性的重大事件和重要人物以及厚重的历史文化遗存背后的故事。当前，讲好红色故事，提升红色旅游对不同客群特别是年轻群体的吸引力，推动红色旅游健康可持续发展具有重要的现实意义。艾肯机构认为可以用以下方法来强化年轻人对红色旅游的认识。 在新媒体、新技术快速发展，旅游基础设施建设越加完善的今天，红色
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0近年来国外很多具有成熟开发模式的休闲度假品牌进入，国内出现了很多可借鉴的文商旅地产标杆案例。基于文、商、旅之间内在的必然联系，艾肯弘扬认为主要有如下四种商业模式： 一、依托自然资源为核心的模式 滨水类(江/海/湖泊)、温泉类山地类 点评：以自然资源作为主要卖点，注重自然生态资源的价值挖掘，打造亲水、生态、亲子等旅游度假、康养项目，以酒店带动，销售型物业酒店化设计，酒店托管为主。 这种早期旅游地产开发开发的主
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0近年来，红色旅游多次被写入政策文件，红色文化作为我国革的特色文化和民族奋斗历史的写照，其教育、资源保护和经济带动的作用都得到了国家层面的充分重视。红色旅游的市场规模日渐扩大，做出有吸引力的红色旅游策划也日渐重要。 “红色旅游”这一概念虽是我国创造，但类似的活动在国外早已存在。从巴黎公社墙和英烈墓到莫斯科的红场，从印度的甘地纪念馆到南非先民纪念馆，无不贯穿着爱国主义与民族精神的主题。深圳艾肯机构总结
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0由于社会发展、生活水平提高，人们在消费过程中需要的不仅仅是物质上的享受，更追求精神上的满足。旅游产品如何有特色更是让各大旅游景区绞尽脑汁的想创意。 旅游产品策划是一种必不可少的主题，景区旅游体验的效果就直接决定着游客整体旅游的质量。因此旅游开发首先要确定旅游产品的定位。 深圳艾肯机构给大家提供以下八大旅游产品定位参考： 1.以情感为主导：让情感诉求丝丝入扣地渗入到消费者心田，在心中慢慢培育者忠诚，比直接
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0当前，旅游开发已进入“旅游时代”，是新时代社会发展环境使然，更是旅游产业成熟发展的内生需求。“旅游时代”不是旅游资源和旅游景区简单的叠加拼接，而是要借力“旅游产业”来盘整山河、贯通产业、振兴文化、实现发展。 景区战略要求我们对资源价值进行重新认识、对区位环境进行重新解读、对发展格局进行重新构建，对管理运营进行重新组建；景区建设的目的是构建一个吸引力更强、竞争力更高的旅游目的地，是推动区域实现社会经
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0城市的建设当中，绿色生态园林有着十分重要的意义，不仅对生态系统的能量进行交换，更让生态效益也得了提升，绿色生态园林规划设计，对城市的环境有着改善作用，从而给人类提供一个生活空间，让城市生态系统能够可持续发展，这有着十分重要的意义。 对于现代城市园林景观设计，其实，终的目的就是对城市的生态环境进行有效的改善和保护，从而创造一个良好的经济文化发展环境，更让人们居住的舒服，深圳艾肯机构认为，在对城市景观
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0说起城市绿化，深圳艾肯机构就不得不提到园林了。城市园林的绿化景观和人的需求结合的景观设计无疑是合理的，在城市园林景观设计中，绿色生态效益的发挥，是由树木、花草的种植来体现的，因此，以绿为主是园林景观设计的要点。 而园林设计就是在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形（或进一步筑山、叠石、理水），种植树木、花草，营造建筑和布置园路等途径创作而建成美的自然环境和生活、游憩境域的过程
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0主题公园，是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 艾肯机构认为，对于主题公园来说，其主题策划能否成功直接决定了主题公园策划的成败，也决定了主题公园运营的成败。主题策划是在主题乐园建设伊始即通过对宏观区位、文化背景、市场环境的系统分析，挖掘项目地有价值、适合的主题，通过主题内涵的挖掘，研究主题发外延性和包容性，通过对
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0园林景观设计“设”者，陈设、设置，筹划之意，深圳艾肯机构认为：园林景观设计就是在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形（或进一步筑山、叠石、理水）、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途经，创作而建成的美的自然环境和生活游憩境域的过程。 且园林景观设计是一门研究如何应用艺术和技术手段处理自然、建筑和人类活动之间复杂关系，达到和谐、生态良好、景色如画之境界的一门学科。 一、园林发展的
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1在这形势下，艾肯机构准备了这份景区创A升A指南。旅游景区创A升A是进一步提升旅游形象品位，增强旅游产品竞争实力的必要途径，此项工作对于景区、区域发展而言，都是一件利国利民的好事，应该将其作为区域旅游发展的重中之重来看待。 一、旅游景区创A升A建设提升重点有哪些？ 1、观赏价值提升重点：人造景观 人造景观可提升改造的幅度较大，自然景观提升空间较小。以人工建造物体作为旅游吸引物的旅游项目，要求人造
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1弦歌
2019-10
深圳艾肯机构作为从事主题公园设计、规划与策划的单位，结合多年来的经验，告诉大家只有根基于六大要素:准确的主题公园设计的选择、恰当的主题公园园址的选择、独特的主题公园创意与主题公园文化内涵、灵活的营销策略、主题公园产品开发，主题公园设计才能独特。 主题公园设计是依靠创意来推动的旅游产品的思想，因此，主题公园的主题选择就显得尤为重要。世界上成功的主题公园，都是个性鲜明、各有千秋，就像在画中行走，
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5一家旅游景区策划公司好不好，就要先看他们会不会关注这些点，艾肯机构为你展开解说。 一、知名度是旅游营销生产力 知名度是旅游目的地营销的目标。 二、一个主题多个理由 “云上金顶，天下峨眉”，是峨眉山向外传达的品牌形象。峨眉山是一个不以佛教文化为起点，但是却以佛教文化体验为终点的景区。峨眉山以 “云上金顶，天下峨眉”这一个主题，统领了优势佛教资源，并打造了“久仰(九养)峨眉”产品体系，为游客带来了更多互动、体
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0旅游度假区是人们在工作之余，集休息、游玩、娱乐等多方面因素构成的整体旅游区，休闲区。其中囊括了游戏、放松、接近自然等多方面形式。由观光型旅游想度假型旅游为当今旅游发展大趋势。今后，人们对度假的需求将与日俱争。 深圳艾肯机构认为旅游度假区的核心是体验，描述应该为诗意的栖居。然旅游度假区策划规与建设，除了要为旅游者建造达到一定标准的“栖居”环境，更为关键的是如何创造“诗意”？ 创造什么样的“
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0随着文旅市场的发展变化，做文旅项目的公司都认识到前期策划的重要性。深圳艾肯专注于文旅项目策划、创意策划、农旅项目、田园综合体规划的开发策划，拥有14年的丰富行业经验，为乡村旅游开发项目提供实操性强的全过程咨询顾问服务。深圳艾肯认为从文旅产品旅游行业自身特点、从目前建设实施角度、从行业普适性视角来看的话，文旅策划大概分为六重境界：造房、造景、造情、造境、造梦、造圣。 造房。 这是曾经也是目前
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0策划就是策略，策划就是通过谋划、创意和论证，充分考虑文旅小镇项目的现有条件和发展趋势，通过顶层设计，提出具有巨大价值的目标又可落地执行的方案的活动。 策划就是全盘“策”动，就是一个“活”字；策划就是运筹帷幄，决胜千里，就是一个“胜”字。策划是战略、策略、理念、经验、市场、前瞻、格局、创意的集大成者。 近年在旅游形势上，文旅小镇旅游观光深受广大群众喜爱，那么文旅小镇的策划要如何推陈出新
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0策划就是策略，策划就是通过谋划、创意和论证，充分考虑文旅小镇项目的现有条件和发展趋势，通过顶层设计，提出具有巨大价值的目标又可落地执行的方案的活动。 策划就是全盘“策”动，就是一个“活”字；策划就是运筹帷幄，决胜千里，就是一个“胜”字。策划是战略、策略、理念、经验、市场、前瞻、格局、创意的集大成者。 近年在旅游形势上，文旅小镇旅游观光深受广大群众喜爱，那么文旅小镇的策划要如何推陈出新，别
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0随着新时代的的发展，人们在旅游需求上的定制化服务和主题化趋势越来越明显，市场需要新的突破，温泉旅游规划为适应新时期的要求，品牌化、个性化、多元化服务成关键竞争力。 艾肯机构在文化旅游项目的策划，旅游规划，景观设计等领域耕耘多年，结合经验在温泉旅游规划新突破上有几点建议： 一、开发温泉复合型旅游综合体 温泉旅游综合体是以温泉旅游资源为核心，将休闲、娱乐、度假、运动等功能融为一体；以休闲地
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0随着新时代的的发展，人们在旅游需求上的定制化服务和主题化趋势越来越明显，市场需要具有创新的温泉旅游策划来适应新时期的要求，品牌化、个性化、多元化服务成关键竞争力。 2012年，艾肯弘扬受陕西陕西大兴汤峪温泉开发有限公司之邀，为西安汤峪温泉提供市场研究、发展定位、总体策划、投资分析等服务内容。项目总规划面积9255亩，总建面约105万平米，位于中国旅游金三角陕西旅游区内，背靠秦岭，浐河源头，是大西安重要的生
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0我国经过30多年的高速发展，迎来了中国历史上的繁荣。30多年的高速发展，许多行业开始兴起发展至今，旅游也不例外，随着时代发展成为人们新的出行需求。 为此，许多景区运营者为求长期发展，会找运营机构进行合作，艾肯机构是一家旅游景区策划、规划公司，拥有国家旅游规划资质，且公司高层管理人员均曾在国内的旅游景区从事过十年以上高层管理工作，具有实战型的旅游景区策划、规划和管理经验。 随着城镇化运动的推进和
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0景区运营出现瓶颈该怎么办？是时候来次升级了吧，艾肯机构告诉你怎么做才能升A创A。 景区创A，是挖掘景区核心内涵的内在动力，可提高景区的吸引力与竞争力； 景区创A，是扩大景区辐射半径的途径，可较大幅度提高景区的市场影响力； 景区创A，是规划景区服务管理的外在驱动，可助力增强游客的满意度； 景区创A，是吸引景区社会关注的重要契机，可借此提升景区的知名度和美誉度。 资源取胜类景区主要根据升A创A
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0旅游融资增速高、效益低，有非常非常复杂的社会背景。整个社会货币供应量大，社会投资的环境并不理想，相对来说旅游融资管理的环境是理想的，而且旅游业的现金流高，资本项目下运行的效益高。 深圳艾肯机构通过深入市场调研和区位分析，因势利导并结合项目经验认为旅游融资管理前要理清这三项： 一项就是项目所处的阶段，即当你准备对项目投资时，要搞清楚项目所处在筹备期、建设期还是已进入到正常的运营期？ 如果
