明发悦庭怎样？？

公寓投资到底值不值？收益又该如何算？

由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力；
　　公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
　　在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。

低总价 位置好 配套齐全 已经成为了公寓的标志
现在南京住宅已经全面限购 公寓却出了很多利好政策 如积分落户 产权到期无需等待直接续约 交总房款的百分之一就可以续20年 这些网上都可以找到

就拿明发悦庭来说
江北新区核心 地铁十号线工业大学站800米 未来还会同一个4号线
稀缺4米8挑高户型 买一层送一层 背靠老山 总高只有七层 带电梯 户户南北通透 稍微了解一些的人都知道 房子越矮越值钱
悦庭年后第一次开盘 80套房源 一天售空 之后基本一周一栋楼
可想而知公寓的火爆 和明发悦庭被公众的认可程度

明发悦庭的，房子朝向：朝向南北，采光和通风都非常好，房间使用率高。
2.小区内绿化率面积大，物业管理规范。生活非常方便，地处生活区中心，是国家级江北新区的中心位置。
小区介绍：
3.保值升值潜力分析：价值取决于稀缺性，取决于不可替代性，物以稀为贵!{明发悦庭的一切设计都是围绕适合居住这个核心。它的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值；随着城市的飞速发展，在未来的五到十年内，明发悦庭注定将被更多的有识之士所了解认可，现在能够有机会拥有这样的房子，确实是一件可遇而不可求的事情，得之，我幸！不要犹豫，马上走进揭开它的面纱，解答你的疑惑。
4.交通：
地铁：十号线工业大学站 十四号线
其他：D7、513、512路到“总部大道站”下车南行1500米
周边配套：
金融：东方万汇城、新城金融中心、新城总部大厦
休闲：乔波冰雪世界
卖场：红星美凯龙
项目自带8万方酒店会所和1.6万方特色商业，规划建设有商业中心、社区中心、54班中小学及中24班幼儿园，附近有东方万汇城、新城金融中心、新城总部大厦，红星美凯龙等大型商业配套，以及乔波冰雪世界休闲文化配套。
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挑高4米8 隔成两层绝对没问题