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京粮悦谷首城吧
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丰台作为主城区之一,为啥发展这么落后?
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丰台,一个神奇的区域。
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1楼
2023-08-16 15:05
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作为主城区之一,发展前途和城市面貌确实有点不尽如人意,这个是有历史原因的。
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2楼
2023-08-16 15:06
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老北京城又叫四九城,所谓的四九城指的就是紫禁城的四个内城的城门,和九个外城的城门,当年有一个相当拉风的官名就叫做九门提督,掌管着满北京的兵权。
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3楼
2023-08-16 15:06
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但是最后的老北京城呈现的是个凸字形,这是嘉靖年间为了防备蒙古人又修建的巨大的瓮城。等到清朝入主中原,四九城成了满城,汉族官员百姓只能生活在那边,也就是崇文门宣武门之外。
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4楼
2023-08-16 15:07
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久而久之,南面就聚集了大片的贫民区,由于人口密集也是开发的最早的地方,人口密集,产业低端,还有就是大量的铁路分隔,还有军事用地把南边的发展空间挤占殆尽。
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5楼
2023-08-16 15:07
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现在宣武崇文跟着东西城混得还算不错,慢慢挣脱了南城的落后,可是城南的发展依旧举步维艰,丰台河西的地方倒是大,可是有永定河阻隔,加之远离核心区,意义不大。
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6楼
2023-08-16 15:08
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总之,丰台发展缓慢,房子的保值增值属性是主城区最低的。
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7楼
2023-08-16 15:08
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丰台的发展最大的问题是不能连成片。
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8楼
2023-08-16 15:08
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比如亦庄,河东河西高科技企业和河西高端住宅区,都是连成片的,所以价格就会很高。
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9楼
2023-08-16 15:08
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海淀也是如此,中关村上地永丰,也是连成一大片,高科技企业,学区房连城片区。
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10楼
2023-08-16 15:08
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丰台除了丽泽以外,其他都是没有连成片。这有其历史原因,第一是铁路网比较复杂,北京三个火车站都在丰台,再有就是军队大院,航天设计院等单位,拆迁是不可能的,单位旁边盖个高楼都不可能,所以丰台的发展就被割成一小片一小片像牛皮癣一样。
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11楼
2023-08-16 15:09
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丰台最有前途的三个地方:丽泽、科技园、新宫。
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12楼
2023-08-16 15:09
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新宫虽然没产业,可是4号线19号线的枢纽站含金量很高。4号线不必多说,沿线都是实力地区
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13楼
2023-08-16 15:09
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19号线大站快车,贯通南北,飞一样的赶脚,对于中关村、金融街那些买不起西城海淀的年轻人,那南下几乎就是必然的选择,而新宫就差不多钉在这个分水岭上。
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14楼
2023-08-16 15:09
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感觉这几年丰台一直在努力,到2035年丰台可能有比较大的发展机遇,现在正是丰台的低谷起飞阶段。
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15楼
2023-08-16 15:10
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